Local en Arriendo
Cali, La Flora Avenida 6 Norte.
Código: 760046
Precio: $14.000.000
Área Local: 300,0 mts²
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Locales en Arriendo en el Norte de Cali
Mostrando 3 resultado(s) con filtros aplicados
Local en Arriendo
Cali, Santa Mónica Residencial Calle 26 Norte.
Código:
Precio: $24.000.000
Área Local: 500,0 mts²
Local en Arriendo
Avenida 6 Bis Norte, Santa Mónica Residencial, Comuna 2, Cali ciudad, Cali, Sur, Valle del Cauca, RAP Pacífico, 760046, Colombia.
Código:
Precio: $22.000.000
Área Local: 360,0 mts²
Locales en Arriendo en el Norte de Cali
Locales Comerciales en Arriendo en el Norte de Cali
Información
El Norte de Cali registra $62.683 por m² en arriendo de locales, posicionándose como el cuarto mercado en precio pero el primero en diversidad de formatos y oferta disponible. Articulado alrededor de la Comuna 2 — con barrios como Granada, Centenario, Juanambú, Normandía, Prados del Norte y Santa Mónica —, el Norte es el epicentro de la vida gastronómica y social más activo de la ciudad.
Granada es el corazón del Norte: sobre la Avenida 9 Norte se concentra una de las mayores densidades de restaurantes, bares y cafés de Cali, con canones que van de $5.500.000 a $12.900.000 mensuales para locales de 65 a 310 m². El barrio — primer sector residencial del norte histórico de Cali — combina arquitectura colonial restaurada con vida nocturna moderna, siendo reconocido a nivel nacional como uno de los destinos gastronómicos más importantes del país. Centenario, sobre la Avenida 4 Norte, complementa el perfil del Norte con un modelo más comercial y de servicios, con acceso desde el Norte, Sur y Oeste de la ciudad. Los centros comerciales Chipichape, La Pasarela y Pacific Mall anclan la demanda de todo el corredor.
Beneficios clave
Corredor gastronómico y de vida social más diverso de Cali: Granada y la Av. 9 Norte lideran.
Precio por m² competitivo frente al Sur, Centro y Oeste con demanda de arriendo igualmente sólida.
Centros comerciales ancla: Chipichape, La Pasarela, Pacific Mall y Centenario en el área de influencia.
Flujo constante los 7 días de la semana sin estacionalidad marcada.
Mayor diversidad de formatos disponibles: desde locales pequeños sobre vía hasta grandes superficies.
Proceso para arrendar un Local en el Norte de Cali con Crebi
Define el subsector: Granada tiene vocación gastronómica y nocturna; Centenario combina comercio y servicios; Prados del Norte y Santa Mónica tienen perfil residencial-comercial más tranquilo.
Evalúa local en centro comercial vs. sobre vía pública: flujo garantizado vs. mayor independencia y menor costo.
Analiza el flujo por franja horaria: Granada tiene picos nocturnos y de fin de semana muy marcados.
Consulta el inventario verificado de Crebi para el Norte de Cali filtrado por zona y área.
Solicita asesoría para comparar opciones en la Av. 9 Norte, Av. 3 Norte y los corredores de Centenario.
Información
El Norte de Cali registra $62.683 por m² en arriendo de locales, posicionándose como el cuarto mercado en precio pero el primero en diversidad de formatos y oferta disponible. Articulado alrededor de la Comuna 2 — con barrios como Granada, Centenario, Juanambú, Normandía, Prados del Norte y Santa Mónica —, el Norte es el epicentro de la vida gastronómica y social más activo de la ciudad.
Granada es el corazón del Norte: sobre la Avenida 9 Norte se concentra una de las mayores densidades de restaurantes, bares y cafés de Cali, con canones que van de $5.500.000 a $12.900.000 mensuales para locales de 65 a 310 m². El barrio — primer sector residencial del norte histórico de Cali — combina arquitectura colonial restaurada con vida nocturna moderna, siendo reconocido a nivel nacional como uno de los destinos gastronómicos más importantes del país. Centenario, sobre la Avenida 4 Norte, complementa el perfil del Norte con un modelo más comercial y de servicios, con acceso desde el Norte, Sur y Oeste de la ciudad. Los centros comerciales Chipichape, La Pasarela y Pacific Mall anclan la demanda de todo el corredor.
Beneficios clave
Corredor gastronómico y de vida social más diverso de Cali: Granada y la Av. 9 Norte lideran.
Precio por m² competitivo frente al Sur, Centro y Oeste con demanda de arriendo igualmente sólida.
Centros comerciales ancla: Chipichape, La Pasarela, Pacific Mall y Centenario en el área de influencia.
Flujo constante los 7 días de la semana sin estacionalidad marcada.
Mayor diversidad de formatos disponibles: desde locales pequeños sobre vía hasta grandes superficies.
Proceso para arrendar un Local en el Norte de Cali con Crebi
Define el subsector: Granada tiene vocación gastronómica y nocturna; Centenario combina comercio y servicios; Prados del Norte y Santa Mónica tienen perfil residencial-comercial más tranquilo.
Evalúa local en centro comercial vs. sobre vía pública: flujo garantizado vs. mayor independencia y menor costo.
Analiza el flujo por franja horaria: Granada tiene picos nocturnos y de fin de semana muy marcados.
Consulta el inventario verificado de Crebi para el Norte de Cali filtrado por zona y área.
Solicita asesoría para comparar opciones en la Av. 9 Norte, Av. 3 Norte y los corredores de Centenario.
Preguntas Frecuentes
El precio promedio es de $62.683 por m². En Granada sobre la Av. 9 Norte los canones van de $5.500.000 a $12.900.000 mensuales para locales de 65 a 310 m². En Centenario los precios varían según tamaño y piso dentro del centro comercial.
Granada es ideal para gastronomía, bares y conceptos de experiencia que se benefician del flujo nocturno y de fin de semana. Centenario es mejor para comercio y servicios que necesitan flujo constante durante toda la semana sin depender de la vida nocturna.
Sí, para la mayoría de modelos de negocio. Ofrece mejor relación precio-demanda que el Sur y el Oeste, con un flujo sostenido que no depende únicamente del turismo ni de los estratos más altos.