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Oficinas en Venta en Invico, Pereira
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Oficinas en Venta en Invico, Pereira
Oficinas en venta en Invico, Pereira
Las oficinas en venta en Invico son activos médicos y profesionales de alta demanda: el corredor de mayor concentración de servicios de salud en Pereira garantiza ocupación constante con inquilinos de largo plazo. Cap rates del 8–10% anual con médicos especialistas, psicólogos y empresas de servicios de salud. Precios entre $3.500.000 y $8.000.000 por m².
Inversión en oficinas de Invico
- Demanda médica sostenida que garantiza ocupación permanente
- Cap rate: 8–10% anual con profesionales de salud de contratos estables
- Activo en el corredor de mayor densidad médica de Pereira
Preguntas Frecuentes
Las oficinas en venta en Invico tienen precios entre $5.000.000 y $9.000.000 por m², los más altos de Pereira para esta tipología. La baja vacancia y el perfil premium de los arrendatarios justifican la prima de precio frente a otras zonas.
El cap rate en Invico oscila entre el 8 % y el 10 % anual. Aunque es menor que en otras zonas, la estabilidad del arrendatario, los contratos de largo plazo y la práctica nula vacancia hacen de Invico la inversión de menor riesgo en oficinas de Pereira.
La oferta limitada de edificios de clase A en Pereira y la demanda sostenida de empresas que buscan imagen corporativa sostienen los precios de Invico. El mercado de oficinas premium en el Eje Cafetero es relativamente pequeño, lo que protege el valor de los activos bien ubicados.