Lote en Venta en Dapa
Dapa, Yumbo, Sur, Valle del Cauca, RAP Pacífico, Colombia.
Código: 53590
Precio: $2.600.000.000
Área Local: 500,0 mts²
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Inmuebles Comerciales en Yumbo, Valle del Cauca
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Local en Arriendo en Barrio Belalcazar
Barrio Belalcazar, Nuevo horizonte, Calle 7.
Precio: $9.499.999
Área Local: 350,0 mts²
Local en Arriendo en Sector Plaza de Bolivar
Calle 10.
Precio: $50.457.711
Área Local: 1552,0 mts²
Inmuebles Comerciales en Yumbo, Valle del Cauca
Inmuebles comerciales en Yumbo
Yumbo es el municipio industrial más importante del suroccidente colombiano, con más de 2.000 empresas activas en su territorio y el parque industrial de mayor concentración del Valle del Cauca. Ubicado a 15 kilómetros al norte de Cali, Yumbo concentra operaciones de empresas multinacionales, industria pesada, logística y manufactura que generan una demanda constante de inmuebles industriales, bodegas y locales comerciales de apoyo.
El mercado inmobiliario comercial de Yumbo está dominado por bodegas industriales y locales orientados al comercio de insumos y servicios para las empresas del sector. Los precios de arriendo de bodegas en Yumbo oscilan entre $18.000 y $40.000 por m² según la zona y las especificaciones técnicas, con las mejores ubicaciones sobre la Autopista Simón Bolívar y el corredor de Acopi.
Tipos de inmuebles comerciales en Yumbo
- Bodegas industriales: Desde 200 m² hasta complejos de varios miles de m² en Acopi y el corredor de la Autopista Simón Bolívar.
- Locales comerciales: Orientados al comercio de insumos industriales, ferretería industrial y servicios para empresas del sector.
- Oficinas corporativas: Para empresas que operan en la zona industrial y necesitan un punto administrativo en el municipio.
¿Por qué operar en Yumbo?
- Mayor concentración industrial del suroccidente: más de 2.000 empresas activas
- Acceso directo a la Autopista Simón Bolívar y al Puerto de Buenaventura
- Zona Franca del Pacífico para operaciones de comercio exterior con beneficios tributarios
- Mercado de clientes empresariales de alto volumen con demanda estable
Preguntas Frecuentes
Yumbo concentra más de 2.500 empresas industriales, siendo el municipio con mayor densidad fabril del Valle del Cauca. Su posición estratégica entre Cali y la vía a Buenaventura, además de la Zona Franca del Pacífico, lo convierte en el hub logístico e industrial del suroccidente colombiano.
En Yumbo la oferta dominante son bodegas industriales y logísticas de gran formato, con alturas libres entre 8 y 20 metros, energía trifásica y acceso para vehículos de carga pesada. También hay locales comerciales, oficinas y lotes industriales en los parques empresariales del municipio.
El arriendo de bodegas en Yumbo varía entre $22.000 y $50.000 por m² al mes según las especificaciones técnicas. Las bodegas en parques industriales certificados o con condiciones especiales (temperatura controlada, andenes de cargue múltiple) tienen tarifas superiores al promedio.
En Yumbo operan compañías como Nestlé, Johnson & Johnson, Carvajal, Centelsa, Colombina, Bayer y decenas de empresas manufactureras y logísticas de escala nacional e internacional. Esta concentración empresarial garantiza demanda permanente de espacio industrial y logístico en el municipio.