Local en Venta en Comuna Olímpica
Comuna Olímpica, Avenida de las Américas.
Código: 1031-3494
Precio: $550.000.000
Área Local: 63,15 mts²
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Locales en Venta en Sector Unicentro, Pereira
Mostrando 5 resultado(s) con filtros aplicados
Local en Venta en Comuna Olímpica
Comuna Olímpica, Avenida 30 de Agosto.
Código: 1031-665
Precio: $1.300.000.000
Área Local: 84,0 mts²
Local en Venta en Comuna Olímpica
Comuna Olímpica, Avenida 30 de Agosto.
Código: 867-1895
Precio: $600.000.000
Área Local: 64,002 mts²
Local en Venta en El Plumrn Alto
El Plumon Alto, Avenida 30 de Agosto.
Código: 867-5956
Precio: $110.000.000
Área Local: 21,002 mts²
Local en Venta en Gamma II
Gamma II, Comuna Olímpica, Carrera 17.
Código: 867-4594
Precio: $200.000.000
Área Local: 35,002 mts²
Locales en Venta en Sector Unicentro, Pereira
Locales Comerciales en Venta en el Sector Unicentro, Pereira
El sector Unicentro, en el norte de Pereira, concentra una oferta consolidada de locales comerciales en zonas residenciales de estrato medio-alto. Los corredores de Morelia, Consota y el entorno del centro comercial Unicentro tienen alta demanda de locales para servicios de proximidad, gastronomía y comercio especializado.
Perfiles de negocio ideales para el sector
- Servicios de proximidad: Farmacias, consultorios médicos, peluquerías y lavanderías con demanda sostenida de los barrios residenciales circundantes.
- Gastronomía: Restaurantes, cafés y heladerías que aprovechan el alto poder adquisitivo de los residentes del sector.
- Comercio especializado: Tiendas de ropa, accesorios, hogar y tecnología para el mercado de estrato 4 y 5 de la zona norte.
- Salud y estética: Centros de estética, spas, clínicas dentales y consultorios especializados.
Inversión en locales en Unicentro — Pereira
El precio por metro cuadrado de locales en venta en el sector Unicentro oscila entre $5.000.000 y $10.000.000 según la visibilidad, el tamaño y la proximidad al centro comercial. Los locales frente al centro comercial tienen mayor valorización y demanda. Usa la calculadora ROI de CREBI para proyectar el retorno esperado.
Preguntas Frecuentes
El precio promedio es de $8.955.882 por m². Es un precio que ya refleja la madurez del mercado residencial de la zona, aunque todavía por debajo de Cerritos, lo que mantiene un margen de valorización real.
En Consota el precio promedio por m² es de $10.136.364, incluso superior a Morelia. Esto responde a desarrollos comerciales más modernos y específicos en el sector que elevan el promedio de transacciones registradas.
Principalmente inversionistas que quieren activos comerciales en zonas residenciales de estrato alto en expansión, y emprendedores que buscan posicionarse en un sector con demanda real antes de que la competencia llegue.