Oficina en Venta en Versalles
Versalles, Calle 19 Norte.
Precio: $67.000.000
Área Local: 28,0 mts²
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Oficinas en Venta en Cali, Valle del Cauca
Mostrando 7 resultado(s) con filtros aplicados
Oficina en Venta en San Vicente
San Vicente, Calle 23 Norte.
Precio: $400.000.000
Área Local: 115,0 mts²
Oficina en Venta en Champagnat
Champagnat, Carrera 31.
Código: 45941
Precio: $960.000.000
Área Local: 575,0 mts²
Oficina en Venta en San Vicente
San Vicente, Avenida de Las Américas.
Precio: $100.000.000
Área Local: 41,0 mts²
Oficina en Venta en San Vicente
San Vicente, Avenida de Las Américas.
Precio: $100.000.000
Área Local: 41,0 mts²
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Oficina en Venta en Viejo San Fernando
Viejo San Fernando, Calle 4B.
Precio: $230.000.000
Área Local: 29,0 mts²
Oficina en Venta en Granada
Granada, Avenida 6 Norte.
Precio: $250.000.000
Área Local: 64,14 mts²
Oficinas en Venta en Cali, Valle del Cauca
Oficinas en Venta en Cali
Adquiere tu oficina en Cali como activo empresarial o de inversión. CREBI tiene disponibles oficinas en venta en los principales corredores corporativos de la ciudad: el sur empresarial, el norte y el centro financiero, con información detallada de área, precio por metro cuadrado y especificaciones del edificio.
Zonas de oficinas en venta en Cali
- Sur corporativo: El corredor de mayor demanda en Cali, con edificios de clase A en sectores como Ciudad Jardín, El Peñón y Centenario. Precios superiores justificados por la ubicación y las amenidades del sector.
- Norte empresarial: Zonas como el corredor de la Calle 44 y la Carrera 15 concentran oficinas de clase B con buena conectividad y parqueadero.
- Centro financiero: El centro tradicional de Cali mantiene una oferta de oficinas en edificios históricos rehabilitados a precios competitivos.
- Occidente — Granada: Sectores creativos y de servicios profesionales con oficinas boutique en edificios de baja altura.
Retorno de inversión de oficinas en Cali
Las oficinas bien ubicadas en Cali generan cap rates entre el 8 % y el 11 % anual sobre el precio de compra. El precio por metro cuadrado varía entre $4.500.000 y $9.000.000 dependiendo del sector y la categoría del edificio. Usa la calculadora ROI de CREBI para comparar opciones antes de decidir.
Preguntas Frecuentes
Las oficinas en venta en Cali van desde $90 millones para espacios pequeños hasta más de $600 millones en edificios clase A de Ciudad Jardín. El precio por m² varía entre $2.800.000 y $5.500.000 según el sector y edificio.
Las oficinas bien ubicadas en Cali generan rentabilidades entre el 0,5% y el 0,9% mensual sobre el valor del inmueble, con contratos típicamente de 1 a 3 años con empresas medianas, multinacionales y BPOs.
Cali es el tercer hub empresarial de Colombia con fuerte presencia de BPOs, empresas del sector salud, agroindustrial y tecnología. La demanda de oficinas corporativas de calidad sigue creciendo, especialmente en Ciudad Jardín y el corredor norte de la ciudad.