Oficina en Arriendo en Juanambú
Juanambú, Avenida 9 Norte.
Precio: $3.500.000
Área Local: 300,0 mts²
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Oficinas en Arriendo en Cali
Mostrando 7 resultado(s) con filtros aplicados
Oficina en Arriendo en San Vicente
San Vicente, Avenida 5A Norte.
Precio: $3.800.000
Área Local: 140,0 mts²
Oficina en Arriendo en San Vicente
San Vicente, Calle 24 Norte.
Precio: $3.000.000
Área Local: 220,0 mts²
Oficina en Arriendo en San Fernando Viejo
Viejo San Fernando, Carrera 27.
Código: 60070
Precio: $7.000.000
Área Local: 390,0 mts²
Oficina en Arriendo en Pampa Linda
Pampalinda, Carrera 62.
Precio: $2.000.000
Área Local: 31,1 mts²
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Oficina en Arriendo en San Vicente
San Vicente, Avenida de Las Américas.
Precio: $900.000
Área Local: 43,0 mts²
Oficina en Arriendo en Vipasa
Vipasa, Avenida 4 Norte.
Código: 76001
Precio: $2.300.000
Área Local: 66,0 mts²
Oficinas en Arriendo en Cali
Cali concentra la mayor oferta de oficinas en arriendo del suroccidente colombiano, con un mercado corporativo activo en sectores como servicios financieros, tecnología, salud y consultoría. La ciudad cuenta con corredores empresariales consolidados que van desde plantas completas en edificios clase A hasta espacios individuales en centros de negocios.
Zonas empresariales en Cali
El Sur de Cali, especialmente Ciudad Jardín y San Fernando, concentra los edificios corporativos de mayor estándar: demandados por empresas nacionales e internacionales que buscan imagen y representatividad. El Norte ofrece edificios modernos con acceso fluido a vías principales, popular entre empresas de servicios y tecnología. El Centro mantiene una oferta amplia de oficinas tradicionales, con alta conectividad en transporte público y cercanía a entidades públicas y juzgados.
Las zonas de Occidente y Oriente brindan alternativas con costos más competitivos, ideales para pymes que necesitan presencia en Cali sin los valores del corredor sur.
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Cali?
Las oficinas en edificios clase A en Ciudad Jardín tienen los cánones más altos del mercado caleño. En el Centro y las zonas norte y occidente los precios por m² son más accesibles. La mayoría de contratos en edificios corporativos incluyen parqueadero; en el Centro puede ser un costo adicional. Los espacios en centros de negocios con servicios compartidos son una opción económica para equipos pequeños.
Aspectos clave para elegir oficina en Cali
- Accesibilidad en transporte público y parqueadero para clientes
- Conectividad: internet de alta velocidad y planta eléctrica de respaldo
- Seguridad del edificio: recepción, control de acceso y CCTV
- Áreas comunes: salas de reuniones, cafetería y zonas de descanso
- Posibilidad de subdivisión o expansión según el crecimiento del equipo
Compare oficinas en arriendo en Cali por zona y metraje en CREBI. Analice la rentabilidad de cada espacio con las herramientas de Cap Rate y NOI antes de tomar la decisión.
Preguntas Frecuentes
Las oficinas en Cali tienen arriendos desde $1.200.000 para espacios pequeños hasta $10.000.000 o más para plantas en edificios empresariales premium. El precio promedio por m² ronda entre $28.000 y $55.000 mensuales.
Ciudad Jardín es el sector empresarial más consolidado. San Fernando y El Ingenio también tienen alta demanda corporativa. Para actividades financieras, el eje de la Calle 10 con Avenida Colombia tiene presencia bancaria y jurídica tradicional.
Sí. Cali cuenta con edificios corporativos clase A en Ciudad Jardín y Holguines, con especificaciones como plantas libres, aire acondicionado central, generadores, control de acceso y parqueadero. CREBI tiene disponibilidad en varios de estos edificios.