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Bodegas en Venta en La Badea, Dosquebradas
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Bodegas en Venta en La Badea, Dosquebradas
Bodegas en venta en La Badea, Dosquebradas
Las bodegas en venta en La Badea son activos logísticos de mayor potencial de valorización de Dosquebradas: zona en expansión sobre la Autopista del Café con bodegas nuevas y demanda creciente de empresas de transporte regional. Cap rates del 9–12% anual con valorización adicional por el desarrollo industrial activo del sector. Precio entre $2.200.000 y $4.800.000 por m².
Inversión en La Badea, Dosquebradas
- Mayor potencial de valorización de Dosquebradas: zona industrial en expansión activa
- Cap rate: 9–12% anual más valorización por desarrollo del sector
- Bodegas nuevas con especificaciones técnicas modernas disponibles para compra
Preguntas Frecuentes
Las bodegas en La Badea tienen precios de venta entre $1.600.000 y $3.200.000 por m². Su valorización ha sido sostenida en los últimos años por el crecimiento del tráfico logístico en el corredor Pereira-Manizales y la expansión de la Autopista del Café.
La Badea combina acceso directo a vías regionales de alto tráfico con precios de compra inferiores a la Zona Industrial consolidada. Para operadores logísticos que distriburen entre el Eje Cafetero y el norte del país, es una ubicación estratégica con alto potencial de valorización.
Las bodegas en La Badea generan cap rates entre el 10 % y el 13 % anual. La mayor demanda de arrendatarios de escala media-grande por la conectividad vial sostiene las rentas y reduce los períodos de vacancia del activo.