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Bodegas en Venta en Condina, Pereira
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Bodegas en Venta en Condina, Pereira
Bodegas en venta en Condina, Pereira
Las bodegas en venta en Condina representan una oportunidad de inversión atractiva en una zona de alta demanda residencial y comercial en crecimiento. El desarrollo masivo de proyectos de vivienda en el sector Sur de Pereira ha impulsado la demanda de espacios de almacenamiento y distribución para abastecer a la creciente población local, generando una ocupación alta para bodegas bien ubicadas en el corredor de la Av. Sur y Condina.
Los precios de compra de bodegas en Condina oscilan entre $1.500.000 y $2.800.000 por m², con cap rates del 8–10% anual para propietarios que las arrienden a distribuidores y operadores de e-commerce. Es una zona de inversión accesible comparada con las bodegas del Centro o la Av. 30 de Agosto, con potencial de valorización impulsado por el crecimiento residencial del sector.
Perfil de inversión en bodegas de Condina
- Cap rate estimado: 8–10% anual según el tamaño y estado del inmueble
- Demanda de arriendo sostenida por distribuidores del sur de Pereira
- Precio de compra accesible comparado con zonas más consolidadas de la ciudad
- Potencial de valorización ligado al crecimiento residencial del sector