Local en Arriendo en Cuarto de Legua - Guadalupe
Cuarto de Legua - Guadalupe, Calle 5.
Código: bdc58052
Precio: $5.500.000
Área Local: 240,0 mts²
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Locales en Arriendo en el Occidente de Cali
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Local en Arriendo en Cuarto de Legua - Guadalupe
Cuarto de Legua - Guadalupe, Carrera 57.
Precio: $15.000.000
Área Local: 500,0 mts²
Local en Arriendo en Cuarto de Legua - Guadalupe
Cuarto de Legua - Guadalupe, Calle 5.
Precio: $5.500.000
Área Local: 240,0 mts²
Local en Arriendo en Belisario Caicedo
Belisario Caicedo, Calle 1.
Precio: $12.000.000
Área Local: 200,0 mts²
Local en Arriendo en San Fernando Viejo
Viejo San Fernando, Calle 3.
Precio: $3.500.000
Área Local: 150,0 mts²
Locales en Arriendo en el Occidente de Cali
Locales Comerciales en Arriendo en el Oeste de Cali
El Occidente de Cali comprende los sectores de Granada, Chipichape, San Nicolás y Versalles, reconocidos como el corazón gastronómico y cultural de la ciudad. Arrendar un local en el occidente de Cali posiciona tu negocio en una de las zonas de mayor afluencia de clientes de estrato 4, 5 y 6.
¿Por qué arrendar en el Occidente de Cali?
- Granada: El corredor gastronómico más activo de Cali, con máxima afluencia de jueves a domingo. Ideal para restaurantes, bares, coctelerías y comercio de experiencia.
- Chipichape: Zona de expansión con centros comerciales y oficinas; ideal para comercio de moda, tecnología y servicios empresariales.
- San Nicolás: Sector creativo con locales de menor escala para estudios, talleres, galerías y tiendas independientes.
- Versalles: Corredor de servicios para barrios residenciales con demanda de farmacias, clínicas y comercio básico.
Precio de locales en arriendo en el Occidente de Cali
Los precios de arriendo varían entre $40.000 y $100.000 por m² al mes dependiendo del sector. Granada tiene los precios más altos por su demanda nocturna y de fin de semana. San Nicolás y Versalles ofrecen opciones más accesibles para negocios en crecimiento con menor presupuesto de arriendo.
Preguntas Frecuentes
El precio promedio es de $77.163 por m². Para un local de 70 m² en El Peñón o sobre la Avenida Roosevelt en Tequendama, el arriendo mensual típico está alrededor de $5.400.000.
Gastronomía de experiencia, hoteles boutique, bares, cafés de especialidad, galerías de arte, servicios para turistas y comercio de diseño local. En Tequendama y San Fernando: clínicas, consultorios médicos, servicios de salud especializados y restaurantes cotidianos de estrato 4 y 5.
Depende del tipo de negocio. Para conceptos gastronómicos o culturales con identidad clara, el Oeste es ideal incluso para primeros locales porque el turismo genera un flujo adicional que ayuda en la curva inicial. Para negocios de consumo masivo sin diferenciación clara, es mejor el Norte o el Oriente.
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