Edificio en Venta en La Badea
La Badea, Dosquebradas.
Código: 867-3590
Precio: $1.800.000.000
Área Local: 799,032 mts²
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Edificios en Venta en Dosquebradas
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Edificios en Venta en Dosquebradas
Edificios en venta en Dosquebradas
Los edificios en venta en Dosquebradas tienen un perfil de inversión industrial y comercial diferenciado: activos para empresas que necesitan consolidar su presencia en el principal municipio industrial del Eje Cafetero. La alta densidad de empresas activas —más de 8.200 en el territorio— garantiza demanda de espacios corporativos, educativos y de servicios para el sector industrial.
Los precios de compra de edificios en Dosquebradas oscilan entre $2.000.000 y $5.500.000 por m², con cap rates del 9–13% anual para edificios con inquilinos del sector empresarial e institucional. Son activos más accesibles que Pereira con retornos superiores dado el menor precio de entrada y la alta demanda del ecosistema industrial del municipio.
Inversión en edificios de Dosquebradas
- Cap rate del 9–13% anual: superior al de Pereira por menor precio de entrada
- Demanda industrial sostenida de más de 8.200 empresas activas en el municipio
- Precio de compra más accesible que Pereira con retornos comparables
- Mercado en expansión industrial con crecimiento de demanda de espacios corporativos
Preguntas Frecuentes
Los edificios en venta en Dosquebradas tienen precios desde $1.000 millones para inmuebles comerciales o mixtos. Los edificios industriales de la Zona Industrial tienen precios superiores por sus especificaciones técnicas. La conurbación con Pereira garantiza una base sólida de demanda.
Los edificios en Dosquebradas se usan principalmente para manufactura, logística, educación, centros comerciales de barrio y uso institucional. La base industrial del municipio hace que los edificios con uso mixto residencial-comercial sean los más demandados en el mercado local.