Consultorio en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Carrera 5.
Código: 867-4450
Precio: $216.000.000
Área Local: 48,002 mts²
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Consultorios en Venta en el Centro de Pereira
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Consultorio en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Carrera 5.
Código: 867-4451
Precio: $144.000.000
Área Local: 32,002 mts²
Consultorio en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Carrera 6.
Código: 867-4884
Precio: $120.000.000
Área Local: 26,002 mts²
Consultorios en Venta en el Centro de Pereira
Consultorios en venta en el Centro de Pereira
Los consultorios en venta en el Centro de Pereira son activos de alto cap rate orientados a profesionales de salud que buscan máximo volumen de pacientes: el mayor tráfico peatonal de la ciudad garantiza consultorios ocupados desde el primer día, con cap rates del 10–13% anual para propietarios que los arrienden a médicos generales, odontólogos y ópticas de alto volumen.
Los precios de compra oscilan entre $2.200.000 y $5.000.000 por m², los más accesibles del mercado de consultorios en Pereira, con activos disponibles en edificios médicos del Centro y galerías especializadas en salud del sector.
Inversión en consultorios del Centro de Pereira
- Cap rate: 10–13% anual, el más alto del mercado de consultorios en Pereira
- Precio de entrada accesible comparado con Invico o Pinares
- Clientela masiva garantizada por el tráfico peatonal del Centro
- Ideal para inversores que priorizan el retorno sobre la imagen de zona
Preguntas Frecuentes
Los consultorios en el centro tienen precios entre $3.500.000 y $6.500.000 por m². Ofrecen cap rates entre el 11 % y el 15 % anual por el bajo precio de compra y la alta demanda de atención médica básica en la zona más densamente poblada de la ciudad.
Sí, especialmente para quienes buscan alta rentabilidad. Los consultorios en el centro tienen la mayor demanda de arriendo por volumen de pacientes y el menor precio de entrada. La principal limitación es el parqueadero, que puede ser un factor de decisión para ciertos especialistas.