Multifamily en Venta
Pereira, Pereira.
Código:
Precio: $2.000.000
Área Local: 100,0 mts²
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Activos Multifamily en Venta en Colombia
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Activos Multifamily en Venta en Colombia
Invierte en activos multifamily en Colombia: edificios o conjuntos con múltiples unidades en renta que generan flujo de caja recurrente desde el día 1 de la compra. CREBI tiene activos disponibles en Pereira y Cali con ocupación actual, contratos vigentes y estados financieros verificados.
Los activos multifamily son una de las categorías de inversión inmobiliaria con mayor crecimiento en Colombia, impulsados por el auge del coliving, el arrendamiento flexible y los fondos de capital privado.
En CREBI analizamos el Cap Rate, la tasa de ocupación histórica y el potencial de revalorización de cada activo antes de presentártelo.
Los activos multifamily son una de las categorías de inversión inmobiliaria con mayor crecimiento en Colombia, impulsados por el auge del coliving, el arrendamiento flexible y los fondos de capital privado.
En CREBI analizamos el Cap Rate, la tasa de ocupación histórica y el potencial de revalorización de cada activo antes de presentártelo.
Preguntas Frecuentes
Los activos multifamily bien ubicados generan Cap Rates entre el 6% y el 10% anual sobre el valor de compra, dependiendo de la ciudad, el estrato, la ocupación y el tipo de contrato. CREBI calcula el Cap Rate real de cada activo en su ficha.
Los precios van desde $800 millones para edificios pequeños de 8-12 unidades en ciudades intermedias, hasta más de $5.000 millones para proyectos consolidados en Cali o Medellín. CREBI tiene opciones en diferentes rangos de inversión.
Sí. Los bancos colombianos financian hasta el 70% del valor para inmuebles de renta con flujo de caja comprobable. La documentación de contratos y estados de cuenta de las unidades es clave para la aprobación. CREBI te orienta en el proceso de financiación.