Multifamily en Venta en Urbanización Ciudad Jardín
Ciudad Jardín, Calle 14.
Precio: $3.087.500.000
Área Local: 756,0 mts²
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Activos Multifamily en Venta en Colombia
Mostrando 41 resultado(s) con filtros aplicados
Multifamily en Venta en Santa Elena
Santa Helena, Calle 17.
Precio: $750.000.000
Área Local: 87,85 mts²
Multifamily en Venta en Providencia
San Ángel, #20-08, Calle 20, La Providencia, Boston, Providencia, Bostón, Perimetro Urbano Pereira, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660004, Colombia.
Código: 4677
Precio: $550.000.000
Área Local: 161,0 mts²
Multifamily en Venta en El Jardín
El Jardín, Avenida de las Américas.
Código: 4688
Precio: $500.000.000
Área Local: 110,0 mts²
Multifamily en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Carrera 9.
Código: 5207
Precio: $300.000.000
Área Local: 130,0 mts²
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Multifamily en Venta en Cuba
Cuba, Calle 71.
Código: 4782
Precio: $566.000.000
Área Local: 170,0 mts²
Multifamily en Venta en La Paz
La Sirena de La 8a, 13-27, Carrera 8, La Paz, Centro, Perimetro Urbano Pereira, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660002, Colombia.
Código: 4870
Precio: $500.000.000
Área Local: 97,0 mts²
Multifamily en Venta en Cuba
Cuba, Carrera 24 Bis.
Código: 3405
Precio: $290.000.000
Área Local: 220,0 mts²
Multifamily en Venta en Providencia
La Providencia, Boston, Carrera 20 Bis.
Código: 4780
Precio: $700.000.000
Área Local: 177,0 mts²
Multifamily en Venta en Morelia
Cuba.
Código: 4433
Precio: $580.000.000
Área Local: 189,0 mts²
Multifamily en Venta en Los Corales
Comuna Olímpica, Carrera 23.
Código: 5113
Precio: $555.000.000
Área Local: 160,0 mts²
Multifamily en Venta en Boston
Boston, Carrera 23.
Código: 4992
Precio: $350.000.000
Área Local: 100,0 mts²
Multifamily en Venta en Montelibano
Montelibano.
Código: 4460
Precio: $330.000.000
Área Local: 127,0 mts²
Multifamily en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Otún, Megabus, Sector Plaza de Bolivar, Centro, AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660001, Colombia.
Código: 4017
Precio: $1.100.000.000
Área Local: 293,0 mts²
Activos Multifamily en Venta en Colombia
Activos Multifamily en Venta en Colombia
Invierte en activos multifamily en Colombia: edificios o conjuntos con múltiples unidades habitacionales bajo una sola propiedad, diseñados para generar flujo de caja estable a través del arrendamiento masivo de unidades. CREBI tiene disponibles este tipo de activos para inversores institucionales e individuales.
¿Por qué invertir en multifamily en Colombia?
- Flujo de caja predecible: Con múltiples unidades arrendadas, la vacancia parcial no interrumpe el ingreso total del activo.
- Escalabilidad: La gestión centralizada de todas las unidades reduce los costos operativos por unidad y facilita el crecimiento del portafolio.
- Demanda estructural: El déficit habitacional y la creciente preferencia por el arriendo en Colombia sostienen la demanda de este tipo de activos a largo plazo.
- Cap rate competitivo: Los activos multifamily bien gestionados pueden generar rendimientos anuales del 7 % al 10 % dependiendo de la ciudad y la tasa de ocupación.
Mercados con mayor potencial para multifamily en Colombia
Las ciudades universitarias con alta demanda de arriendo (Pereira, Manizales, Armenia) y los centros metropolitanos con crecimiento poblacional sostenido (Cali, Bucaramanga, Barranquilla) son los mercados con mayor potencial para este tipo de inversión. CREBI centraliza la oferta disponible para que puedas comparar activos en distintas ciudades desde un solo lugar.
Preguntas Frecuentes
Los activos multifamily bien ubicados generan Cap Rates entre el 6% y el 10% anual sobre el valor de compra, dependiendo de la ciudad, el estrato, la ocupación y el tipo de contrato. CREBI calcula el Cap Rate real de cada activo en su ficha.
Los precios van desde $800 millones para edificios pequeños de 8-12 unidades en ciudades intermedias, hasta más de $5.000 millones para proyectos consolidados en Cali o Medellín. CREBI tiene opciones en diferentes rangos de inversión.
Sí. Los bancos colombianos financian hasta el 70% del valor para inmuebles de renta con flujo de caja comprobable. La documentación de contratos y estados de cuenta de las unidades es clave para la aprobación. CREBI te orienta en el proceso de financiación.