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Activos Multifamily en Venta en Colombia

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Multifamily en Venta - Pereira, Pereira

Multifamily en Venta

Pereira, Pereira.
Código:
Precio: $2.000.000
Área Local: 100,0 mts²

Activos Multifamily en Venta en Colombia

Invierte en activos multifamily en Colombia: edificios o conjuntos con múltiples unidades en renta que generan flujo de caja recurrente desde el día 1 de la compra. CREBI tiene activos disponibles en Pereira y Cali con ocupación actual, contratos vigentes y estados financieros verificados.

Los activos multifamily son una de las categorías de inversión inmobiliaria con mayor crecimiento en Colombia, impulsados por el auge del coliving, el arrendamiento flexible y los fondos de capital privado.

En CREBI analizamos el Cap Rate, la tasa de ocupación histórica y el potencial de revalorización de cada activo antes de presentártelo.

Preguntas Frecuentes

Los activos multifamily bien ubicados generan Cap Rates entre el 6% y el 10% anual sobre el valor de compra, dependiendo de la ciudad, el estrato, la ocupación y el tipo de contrato. CREBI calcula el Cap Rate real de cada activo en su ficha.

Los precios van desde $800 millones para edificios pequeños de 8-12 unidades en ciudades intermedias, hasta más de $5.000 millones para proyectos consolidados en Cali o Medellín. CREBI tiene opciones en diferentes rangos de inversión.

Sí. Los bancos colombianos financian hasta el 70% del valor para inmuebles de renta con flujo de caja comprobable. La documentación de contratos y estados de cuenta de las unidades es clave para la aprobación. CREBI te orienta en el proceso de financiación.

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