Multifamily en Venta en Popular Modelo
Popular Modelo, Avenida Circunvalar.
Código: 4635
Precio: $550.000.000
Área Local: 144,0 mts²
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Activos Multifamily en Venta en Colombia
Mostrando 41 resultado(s) con filtros aplicados
Multifamily en Venta en No Definidos
Los Rosales, Diagonal 25.
Código: 2798
Precio: $500.000.000
Área Local: 320,0 mts²
Multifamily en Venta en Morelia
AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660006, Colombia.
Código: 4906
Precio: $420.000.000
Área Local: 162,0 mts²
Multifamily en Venta en Buenos Aires
Buenos Aires, Calle 40.
Código: 4781
Precio: $580.000.000
Área Local: 279,0 mts²
Multifamily en Venta en Zaragoza
Zaragoza, Cabecera Municipal Cartago, Cartago, Norte, Valle del Cauca, RAP Pacífico, Colombia.
Código: 4960
Precio: $318.000.000
Área Local: 101,0 mts²
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Multifamily en Venta en El Eden
El Eden.
Código: 7306374
Precio: $510.000.000
Área Local: 260,0 mts²
Multifamily en Venta en Buenos Aires
Buenos Aires, Calle 42.
Código: 6407569
Precio: $430.000.000
Área Local: 234,0 mts²
Multifamily en Venta en Perla del Otún
Perla del Otún, Carrera 34A.
Código: 867-4945
Precio: $400.000.000
Área Local: 140,002 mts²
Multifamily en Venta en Perla del Otún
Perla del Otún, Carrera 34A.
Código: 867-5892
Precio: $700.000.000
Área Local: 326,002 mts²
Multifamily en Venta en Primero de Febrero
Primero de Febrero, Carrera 9.
Código: 867-5658
Precio: $400.000.000
Área Local: 168,002 mts²
Multifamily en Venta en Corocito
Corocito, Calle 9 Bis.
Código: 867-5295
Precio: $600.000.000
Área Local: 380,002 mts²
Multifamily en Venta en La Pradera
La Pradera, Transversal 21.
Código: 867-4793
Precio: $1.000.000.000
Área Local: 450,002 mts²
Multifamily en Venta en Vipasa
Vipasa, Avenida 3D Norte.
Código: 760001
Precio: $398.000.000
Área Local: 94,0 mts²
Multifamily en Venta en El Ingenio
El Ingenio, Carrera 85.
Código: 760001
Precio: $650.000.000
Área Local: 173,0 mts²
Activos Multifamily en Venta en Colombia
Activos Multifamily en Venta en Colombia
Invierte en activos multifamily en Colombia: edificios o conjuntos con múltiples unidades habitacionales bajo una sola propiedad, diseñados para generar flujo de caja estable a través del arrendamiento masivo de unidades. CREBI tiene disponibles este tipo de activos para inversores institucionales e individuales.
¿Por qué invertir en multifamily en Colombia?
- Flujo de caja predecible: Con múltiples unidades arrendadas, la vacancia parcial no interrumpe el ingreso total del activo.
- Escalabilidad: La gestión centralizada de todas las unidades reduce los costos operativos por unidad y facilita el crecimiento del portafolio.
- Demanda estructural: El déficit habitacional y la creciente preferencia por el arriendo en Colombia sostienen la demanda de este tipo de activos a largo plazo.
- Cap rate competitivo: Los activos multifamily bien gestionados pueden generar rendimientos anuales del 7 % al 10 % dependiendo de la ciudad y la tasa de ocupación.
Mercados con mayor potencial para multifamily en Colombia
Las ciudades universitarias con alta demanda de arriendo (Pereira, Manizales, Armenia) y los centros metropolitanos con crecimiento poblacional sostenido (Cali, Bucaramanga, Barranquilla) son los mercados con mayor potencial para este tipo de inversión. CREBI centraliza la oferta disponible para que puedas comparar activos en distintas ciudades desde un solo lugar.
Preguntas Frecuentes
Los activos multifamily bien ubicados generan Cap Rates entre el 6% y el 10% anual sobre el valor de compra, dependiendo de la ciudad, el estrato, la ocupación y el tipo de contrato. CREBI calcula el Cap Rate real de cada activo en su ficha.
Los precios van desde $800 millones para edificios pequeños de 8-12 unidades en ciudades intermedias, hasta más de $5.000 millones para proyectos consolidados en Cali o Medellín. CREBI tiene opciones en diferentes rangos de inversión.
Sí. Los bancos colombianos financian hasta el 70% del valor para inmuebles de renta con flujo de caja comprobable. La documentación de contratos y estados de cuenta de las unidades es clave para la aprobación. CREBI te orienta en el proceso de financiación.