Multifamily en Venta en El Lido
El Lido, Carrera 43.
Código: 51388
Precio: $1.200.000.000
Área Local: 360,0 mts²
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Activos Multifamily en Venta en Colombia
Mostrando 41 resultado(s) con filtros aplicados
Multifamily en Venta en San Antonio
San Antonio, Carrera 6.
Código: 57727
Precio: $1.350.000.000
Área Local: 755,0 mts²
Multifamily en Venta en Ciudad Jardín
Ciudad Jardín, Calle 13.
Código: 59987
Precio: $1.300.000.000
Área Local: 409,0 mts²
Multifamily en Venta en Vipasa
Vipasa, Avenida 3H Norte.
Precio: $975.000.000
Área Local: 450,0 mts²
Multifamily en Venta en San Vicente
San Vicente, Calle 23A Norte.
Precio: $950.000.000
Área Local: 570,0 mts²
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Cuéntanos qué necesitas y nuestro equipo lo buscará por ti entre nuestro portafolio y contactos.
Multifamily en Venta en La Flora
La Flora, Avenida 4A Norte.
Precio: $980.000.000
Área Local: 314,0 mts²
Multifamily en Venta en La Flora
La Flora, Avenida 5 Norte.
Precio: $1.050.000.000
Área Local: 300,0 mts²
Multifamily en Venta en Juanambú
Juanambú, Calle 10 Norte.
Precio: $1.350.000.000
Área Local: 444,0 mts²
Multifamily en Venta en Calle 7
Calle 7.
Precio: $900.000.000
Área Local: 350,0 mts²
Multifamily en Venta en Vipasa
Vipasa, Avenida 3H Norte.
Precio: $975.000.000
Área Local: 450,0 mts²
Multifamily en Venta en Sucre
Sucre, Calle 21.
Precio: $950.000.000
Área Local: 597,0 mts²
Multifamily en Venta en Carrera 8
Carrera 8.
Precio: $900.000.000
Área Local: 350,0 mts²
Multifamily en Venta en Leningrado II
Leningrado II, Calle 79.
Precio: $2.000.000
Área Local: 100,0 mts²
Activos Multifamily en Venta en Colombia
Activos Multifamily en Venta en Colombia
Invierte en activos multifamily en Colombia: edificios o conjuntos con múltiples unidades habitacionales bajo una sola propiedad, diseñados para generar flujo de caja estable a través del arrendamiento masivo de unidades. CREBI tiene disponibles este tipo de activos para inversores institucionales e individuales.
¿Por qué invertir en multifamily en Colombia?
- Flujo de caja predecible: Con múltiples unidades arrendadas, la vacancia parcial no interrumpe el ingreso total del activo.
- Escalabilidad: La gestión centralizada de todas las unidades reduce los costos operativos por unidad y facilita el crecimiento del portafolio.
- Demanda estructural: El déficit habitacional y la creciente preferencia por el arriendo en Colombia sostienen la demanda de este tipo de activos a largo plazo.
- Cap rate competitivo: Los activos multifamily bien gestionados pueden generar rendimientos anuales del 7 % al 10 % dependiendo de la ciudad y la tasa de ocupación.
Mercados con mayor potencial para multifamily en Colombia
Las ciudades universitarias con alta demanda de arriendo (Pereira, Manizales, Armenia) y los centros metropolitanos con crecimiento poblacional sostenido (Cali, Bucaramanga, Barranquilla) son los mercados con mayor potencial para este tipo de inversión. CREBI centraliza la oferta disponible para que puedas comparar activos en distintas ciudades desde un solo lugar.
Preguntas Frecuentes
Los activos multifamily bien ubicados generan Cap Rates entre el 6% y el 10% anual sobre el valor de compra, dependiendo de la ciudad, el estrato, la ocupación y el tipo de contrato. CREBI calcula el Cap Rate real de cada activo en su ficha.
Los precios van desde $800 millones para edificios pequeños de 8-12 unidades en ciudades intermedias, hasta más de $5.000 millones para proyectos consolidados en Cali o Medellín. CREBI tiene opciones en diferentes rangos de inversión.
Sí. Los bancos colombianos financian hasta el 70% del valor para inmuebles de renta con flujo de caja comprobable. La documentación de contratos y estados de cuenta de las unidades es clave para la aprobación. CREBI te orienta en el proceso de financiación.