Bodega en Arriendo en Camilo Torres
Camilo Torres.
Código: 4535
Precio: $48.000.000
Área Local: 2800,0 mts²
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Bodegas en Arriendo en Dosquebradas
Mostrando 9 resultado(s) con filtros aplicados
Bodega en Arriendo en La Romelia
La Romelia, Autopista del Café.
Código: 6404693
Precio: $5.500.000
Área Local: 400,0 mts²
Bodega en Arriendo en La Romelia
La Romelia, Calle 82A.
Código: 6405112
Precio: $10.000.000
Área Local: 800,0 mts²
Bodega en Arriendo en Dosquebradas
Dosquebradas, Risaralda.
Código: 6539656
Precio: $6.000.000
Área Local: 500,0 mts²
Bodega en Arriendo en La Romelia
La Romelia, Calle 80.
Código: 6410180
Precio: $5.000.000
Área Local: 330,0 mts²
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Bodega en Arriendo en La Romelia
La Romelia, Calle 80.
Código: 867-8186
Precio: $9.000.000
Área Local: 440,002 mts²
Bodega en Arriendo en La Playita
La Playita, Carrera 10.
Código: 867-8634
Precio: $14.280.000
Área Local: 580,002 mts²
Bodega en Arriendo en Santa Monica
Santa Monica, Avenida Santa Mónica.
Código: 867-5759
Precio: $4.500.000
Área Local: 140,002 mts²
Bodega en Arriendo en Sector Industrial
La Esneda, Calle 9.
Código: 867-7819
Precio: $12.000.000
Área Local: 270,002 mts²
Bodegas en Arriendo en Dosquebradas
Bodegas en arriendo en Dosquebradas
Dosquebradas no es la zona industrial del Eje Cafetero por casualidad. Desde 1948, cuando llegaron Comestibles La Rosa y Paños Omnes, este municipio construyó su identidad alrededor de la manufactura y la logística. Hoy tiene más de 8.200 empresas activas —el 39% dedicadas a la producción industrial— y es el mercado con mayor volumen de bodegas en arriendo de toda el área metropolitana: sus cuatro comunas con mayor actividad logística suman más de 100.000 m² de oferta activa.
El motor del mercado de alquiler de bodegas en Dosquebradas es la variante La Romelia–El Pollo, un corredor de doble calzada que conecta directamente con la Autopista del Café hacia Medellín y con la vía Armenia–Cali hacia el sur. Esta conectividad hace de Dosquebradas el nodo logístico natural del Eje Cafetero: empresas que distribuyen en tres departamentos encuentran aquí el punto de equilibrio geográfico y de costos que ninguna otra ubicación de la región puede ofrecer.
En Crebi verificamos cada bodega disponible en Dosquebradas con datos reales de precio por m², altura libre, acceso para vehículos de carga y calificación de uso del suelo industrial.
Zonas industriales de Dosquebradas para arrendar bodega
- Zona Industrial La Macarena: El parque industrial más consolidado de Dosquebradas. Acceso directo a la variante, infraestructura completa, bodegas desde 500 m² hasta complejos de 5.000 m². Precio: $20.000–$35.000/m².
- Buenos Aires: Corredor mixto industrial-comercial con bodegas medianas (200–800 m²). Ideal para distribuidores y empresas de última milla que cubren toda el área metropolitana.
- La Badea: Acceso privilegiado a la Autopista del Café. Sector en crecimiento con bodegas nuevas y lotes para desarrollo industrial. Alta demanda de empresas de transporte y logística.
- Santa Isabel / El Japón: Zona consolidada con oferta de bodegas económicas para almacenamiento y manufactura ligera. Precio desde $15.000/m².
- El Progreso: Bodegas pequeñas y medianas (50–300 m²) para pymes y emprendedores industriales. La opción más accesible del mercado de Dosquebradas.
¿Qué revisar antes de arrendar una bodega en Dosquebradas?
- Uso del suelo industrial confirmado: algunas zonas limítrofes con áreas residenciales tienen restricciones de actividad
- Altura libre disponible: las bodegas logísticas modernas requieren mínimo 7 m libres para estantería de doble altura
- Acceso para tractomulas en La Macarena y La Badea: verificar radio de maniobra en la entrada
- Capacidad eléctrica instalada en KVA para operaciones industriales con maquinaria
- Disponibilidad de zona de maniobra exterior para cargue y descargue simultáneo
Preguntas Frecuentes
El precio promedio oscila entre $21.000 y $25.000 por m² dependiendo de la comuna y las características del inmueble. La Comuna 4 y la Comuna 6 ofrecen los precios más bajos ($21.682–$21.695/m²), mientras que la Comuna 7 llega a los $25.202/m².
Sí. Solo las cuatro comunas con mayor actividad logística suman más de 100.000 m² de oferta disponible, lo que la convierte en el mercado más profundo y diverso de toda el área metropolitana Pereira-Dosquebradas.
Depende de la operación. Para distribución regional y manufactura de volumen, Dosquebradas gana por precio y disponibilidad. Para operaciones de última milla en Pereira o que requieren cercanía al aeropuerto, la Sector Unicentro de Pereira puede ser más estratégica.
No todas. Una parte importante de la oferta está en vías urbanas secundarias dentro de cada comuna. Si tu operación necesita acceso directo para vehículos pesados, es fundamental verificar la ubicación exacta antes de firmar.