Multifamily en Arriendo en Carrera 18, Sabanalarga
Carrera 18.
Código: 080001
Precio: $1.250.000
Área Local: 88,0 mts²
Buscar
Activos Multifamily en Arriendo en Colombia
Mostrando 2 resultado(s) con filtros aplicados
Multifamily en Arriendo en Sector Plaza de Bolivar, Pereira
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Carrera 9.
Código: 3632
Precio: $8.500.000
Área Local: 275,0 mts²
Activos Multifamily en Arriendo en Colombia
Activos Multifamily en Arriendo en Colombia
Encuentra activos multifamily en arriendo en Colombia: edificios con múltiples unidades habitacionales gestionadas como portafolio de inversión. CREBI tiene disponibles este tipo de activos en las principales ciudades del país para operadores, fondos inmobiliarios y administradores de renta.
¿Qué es un activo multifamily?
- Definición: Un activo multifamily es un edificio o conjunto con múltiples apartamentos o unidades bajo una sola propiedad, gestionados colectivamente para maximizar la rentabilidad por renta.
- Diferencia con propiedad horizontal tradicional: En multifamily, todas las unidades pertenecen al mismo propietario, lo que permite una gestión unificada, economías de escala y mayor control del arrendatario.
- Perfil del arrendatario: Generalmente operadores o empresas de gestión inmobiliaria que toman el activo completo y se encargan de subarrendar cada unidad.
Ventajas del modelo multifamily para el mercado colombiano
El multifamily está ganando terreno en Colombia como alternativa al arrendamiento tradicional, especialmente en ciudades universitarias y de alta migración laboral como Pereira, Manizales y Cali. La gestión profesional de estos activos reduce la vacancia y mejora la experiencia del residente, generando flujos de caja más estables para el propietario.
Preguntas Frecuentes
Un activo multifamily es un inmueble con múltiples unidades independientes —apartamentos, estudios o suites— operadas bajo una sola administración. Genera flujo de caja recurrente por arriendo de todas las unidades simultáneamente.
El precio depende del número de unidades y la ciudad. Edificios de 10-20 unidades en Pereira parten desde $20.000.000 mensuales en bloque. En Cali desde $25.000.000. El valor por unidad varía entre $800.000 y $2.500.000 según el estrato y la ubicación.
Algunos propietarios ofrecen los activos con administración incluida (conserje, mantenimiento, servicios comunes). Otros los entregan sin personal para que el operador administre. CREBI aclara las condiciones en cada ficha.
Guarda este inmueble
Déjanos tu correo y celular para guardar tus favoritos y avisarte si cambia de precio o estado.