Multifamily en Venta en Cuba
Cuba, Calle 71.
Código: 2388
Precio: $1.150.000.000
Área Local: 270,0 mts²
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Activos Multifamily en Pereira
Mostrando 9 resultado(s) con filtros aplicados
Multifamily en Arriendo en Sector Plaza de Bolivar
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Carrera 9.
Código: 3632
Precio: $8.500.000
Área Local: 275,0 mts²
Multifamily en Venta en Montelibano
Montelibano.
Código: 4460
Precio: $330.000.000
Área Local: 127,0 mts²
Multifamily en Venta en El Eden
El Eden.
Código: 7306374
Precio: $510.000.000
Área Local: 260,0 mts²
Multifamily en Venta en Perla del Otún
Perla del Otún, Carrera 34A.
Código: 867-4945
Precio: $400.000.000
Área Local: 140,002 mts²
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Multifamily en Venta en Perla del Otún
Perla del Otún, Carrera 34A.
Código: 867-5892
Precio: $700.000.000
Área Local: 326,002 mts²
Multifamily en Venta en Primero de Febrero
Primero de Febrero, Carrera 9.
Código: 867-5658
Precio: $400.000.000
Área Local: 168,002 mts²
Multifamily en Venta en Corocito
Corocito, Calle 9 Bis.
Código: 867-5295
Precio: $600.000.000
Área Local: 380,002 mts²
Multifamily en Venta en Leningrado II
Leningrado II, Calle 79.
Precio: $2.000.000
Área Local: 100,0 mts²
Activos Multifamily en Pereira
Activos Multifamily en Pereira — Inversión en Renta Residencial
El mercado multifamily —edificios de apartamentos destinados al arrendamiento como modelo de negocio— está en plena etapa de nacimiento en Colombia, y Pereira es uno de los mercados con mayor potencial: valorización del 12,9% en 2025, crecimiento poblacional sostenido y un porcentaje de población en arriendo por encima del promedio latinoamericano.
Crebi es la plataforma especializada en activos multifamily y de renta residencial en el Eje Cafetero. Calculamos el NOI, el cap rate y el ROI real de cada activo disponible para que los inversores puedan tomar decisiones con datos financieros reales, no estimaciones genéricas.
¿Por qué invertir en multifamily en Pereira?
- Valorización del 12,9% en 2025: una de las más altas entre ciudades intermedias de Colombia
- Alta demanda de arriendo residencial con déficit de oferta de calidad
- Cap rates del 6–9% anual para edificios de renta residencial bien gestionados
- Crebi incluye calculadora de NOI y ROI en cada ficha de activo multifamily
Preguntas Frecuentes
Un activo multifamily es un edificio con múltiples unidades de vivienda bajo una sola propiedad, gestionado para generar renta colectiva. A diferencia de la propiedad horizontal tradicional, el propietario es único y gestiona todas las unidades, logrando economías de escala y mayor control sobre la operación y el perfil del arrendatario.
Pereira tiene alta demanda de arriendo por su condición de ciudad universitaria, hub corporativo y destino de migración laboral del Eje Cafetero. La tasa de vacancia habitacional es baja y el crecimiento de la población joven demandante de arriendo sostiene este mercado con perspectivas positivas para los próximos años.
Los activos multifamily bien gestionados en Pereira generan cap rates entre el 7 % y el 10 % anual. La estabilidad del flujo de caja por la diversificación de unidades y la demanda estructural de arriendo hacen de esta tipología una inversión de menor volatilidad que activos comerciales de arrendatario único.
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