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Locales en Venta en Unicentro Pereira
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Locales en Venta en Unicentro Pereira
Locales en venta en el sector Unicentro, Pereira
Los locales en venta en el sector Unicentro son activos con alta demanda de arriendo impulsada por el tráfico del CC Unicentro Pereira, uno de los centros comerciales más visitados de la ciudad. La proximidad al centro comercial garantiza un flujo constante de consumidores para los locales del entorno inmediato, con cap rates del 8–10% anual para propietarios que los arrienden a restaurantes, cafeterías y comercio complementario.
Los precios de compra oscilan entre $4.500.000 y $9.500.000 por m², con activos desde locales pequeños de 20 m² hasta plantas completas para restaurantes o tiendas ancla. Son activos de alta liquidez dado el perfil comercial consolidado del sector.
Por qué comprar en el sector Unicentro de Pereira
- Tráfico garantizado por el CC Unicentro Pereira como generador de visitas
- Cap rate: 8–10% anual con inquilinos gastronómicos y de servicios de largo plazo
- Alta liquidez: fácil de arrendar o vender por la demanda del sector
- Perfil de consumidor familiar de estrato 3–5 con capacidad de gasto sostenida