Bodega en Arriendo
Av.de Las Americas, Pereira.
Código: 867-7837
Precio: $7.000.000
Área Local: 88,002 mts²
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Bodegas en Arriendo en Sector Unicentro, Pereira
Mostrando 3 resultado(s) con filtros aplicados
Bodega en Arriendo
Av 30 De Agosto, Pereira.
Código: 867-7986
Precio: $26.000.000
Área Local: 1500,002 mts²
Bodega en Arriendo
Gamma Belmonte, Pereira.
Código: 867-8000
Precio: $9.500.000
Área Local: 368,002 mts²
Bodegas en Arriendo en Sector Unicentro, Pereira
Bodegas en Arriendo en la Sector Unicentro, Pereira
Información
La Sector Unicentro es el gigante silencioso del mercado de bodegas en Pereira. Su ubicación periférica dentro del municipio permite que se desarrollen grandes áreas de almacenamiento sin salir del perímetro urbano, con una ventaja que pocas zonas logísticas tienen: cercanía simultánea al Aeropuerto Internacional Matecaña y a las dos grandes arterias de la ciudad, la Avenida 30 de Agosto y la Avenida Sur.
Con un precio promedio de $24.890 por m² — ligeramente superior a Dosquebradas pero significativamente más bajo que el Centro o Condina —, la Sector Unicentro ocupa una posición estratégica única en el mercado: es el punto de equilibrio entre logística y presencia urbana. No es casualidad que grandes marcas de retail hayan convertido bodegas de esta zona en espacios comerciales de gran formato, lo que también explica por qué los precios aquí son algo más altos que en el corredor industrial de Dosquebradas.
Para empresas que necesitan hacer distribución de última milla en Pereira, importar o exportar vía aérea, o mantener una operación que mezcle almacenamiento con atención directa al cliente, la Sector Unicentro ofrece una combinación de ventajas difícil de encontrar en otra zona del área metropolitana.
Beneficios clave
Doble conectividad vial principal: Avenida 30 de Agosto y Avenida Sur, con salida fluida hacia toda la ciudad.
Cercanía al Aeropuerto Internacional Matecaña, clave para operaciones de importación y exportación aérea.
Ubicación urbana con acceso a servicios, transporte público y mano de obra local.
Sector con presencia de grandes marcas de retail que validan el potencial logístico-comercial de la zona.
Balance ideal entre costo de ocupación y conectividad estratégica.
Proceso para arrendar una Bodega en la Sector Unicentro con Crebi
Valida el fit logístico: ¿Tu operación requiere cercanía al aeropuerto, distribución urbana o ambas? La Olímpica es ideal si necesitas las dos cosas.
Revisa la oferta disponible en Crebi filtrando por la zona Olímpica: la oferta es menor que en Dosquebradas, por lo que actuar rápido cuando aparece un espacio adecuado es fundamental.
Evalúa el acceso específico del inmueble a la Av. 30 de Agosto o la Av. Sur, ya que no todas las bodegas tienen salida directa a estas vías.
Confirma las especificaciones técnicas: altura libre, capacidad de carga del piso, acceso para camiones y disponibilidad de muelles de cargue.
Negocia con visión de largo plazo: la demanda en esta zona supera la oferta, lo que da menos margen de negociación que en Dosquebradas.
Información
La Sector Unicentro es el gigante silencioso del mercado de bodegas en Pereira. Su ubicación periférica dentro del municipio permite que se desarrollen grandes áreas de almacenamiento sin salir del perímetro urbano, con una ventaja que pocas zonas logísticas tienen: cercanía simultánea al Aeropuerto Internacional Matecaña y a las dos grandes arterias de la ciudad, la Avenida 30 de Agosto y la Avenida Sur.
Con un precio promedio de $24.890 por m² — ligeramente superior a Dosquebradas pero significativamente más bajo que el Centro o Condina —, la Sector Unicentro ocupa una posición estratégica única en el mercado: es el punto de equilibrio entre logística y presencia urbana. No es casualidad que grandes marcas de retail hayan convertido bodegas de esta zona en espacios comerciales de gran formato, lo que también explica por qué los precios aquí son algo más altos que en el corredor industrial de Dosquebradas.
Para empresas que necesitan hacer distribución de última milla en Pereira, importar o exportar vía aérea, o mantener una operación que mezcle almacenamiento con atención directa al cliente, la Sector Unicentro ofrece una combinación de ventajas difícil de encontrar en otra zona del área metropolitana.
Beneficios clave
Doble conectividad vial principal: Avenida 30 de Agosto y Avenida Sur, con salida fluida hacia toda la ciudad.
Cercanía al Aeropuerto Internacional Matecaña, clave para operaciones de importación y exportación aérea.
Ubicación urbana con acceso a servicios, transporte público y mano de obra local.
Sector con presencia de grandes marcas de retail que validan el potencial logístico-comercial de la zona.
Balance ideal entre costo de ocupación y conectividad estratégica.
Proceso para arrendar una Bodega en la Sector Unicentro con Crebi
Valida el fit logístico: ¿Tu operación requiere cercanía al aeropuerto, distribución urbana o ambas? La Olímpica es ideal si necesitas las dos cosas.
Revisa la oferta disponible en Crebi filtrando por la zona Olímpica: la oferta es menor que en Dosquebradas, por lo que actuar rápido cuando aparece un espacio adecuado es fundamental.
Evalúa el acceso específico del inmueble a la Av. 30 de Agosto o la Av. Sur, ya que no todas las bodegas tienen salida directa a estas vías.
Confirma las especificaciones técnicas: altura libre, capacidad de carga del piso, acceso para camiones y disponibilidad de muelles de cargue.
Negocia con visión de largo plazo: la demanda en esta zona supera la oferta, lo que da menos margen de negociación que en Dosquebradas.
Preguntas Frecuentes
El precio promedio es de $24.890 por m², lo que la posiciona por encima de Dosquebradas pero muy por debajo del Centro de Pereira. Para una bodega de 500 m², el arriendo mensual estaría alrededor de $12.445.000.
Por tres razones principalmente: la conectividad directa con las dos vías arterias de Pereira, la cercanía al aeropuerto y la presencia de grandes operadores comerciales que han convertido la zona en un referente logístico de la ciudad.
Distribuidores de última milla, operadores logísticos que atienden toda el área metropolitana, empresas con operaciones de importación frecuente y marcas de retail que combinan bodega con punto de venta de gran formato.