Bodega en Venta en Tribunas Corcega
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Código: 3749846
Precio: $2.240.000.000
Área Local: 640,0 mts²
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Bodegas en Venta en Colombia
Mostrando 39 resultado(s) con filtros aplicados
Bodega en Venta en San Nicolás
San Nicolas, Carrera 7.
Código: 32660
Precio: $3.040.000.000
Área Local: 2312,0 mts²
Bodega en Venta en El Plumon
El Plumon, Batallón San Mateo.
Código: 2592
Precio: $1.200.000.000
Área Local: 5002,0 mts²
Bodega en Venta en Los Andes
Los Andes, Carrera 1E.
Código: a04fcb38
Precio: $990.000.000
Área Local: 450,0 mts²
Bodega en Venta en San Nicolas
Guadalupe, Calle 34.
Código: 4555
Precio: $1.300.000.000
Área Local: 2932,0 mts²
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Cuéntanos qué necesitas y nuestro equipo lo buscará por ti entre nuestro portafolio y contactos.
Bodega en Venta en San Nicolás
San Nicolas, Calle 17.
Código: 142f5b2f
Precio: $3.200.000.000
Área Local: 1181,0 mts²
Bodega en Venta en Calle 11B
Calle 11B.
Precio: $980.000.000
Área Local: 200,0 mts²
Bodega en Venta en El Progreso
El Progreso, Comuna Cazucá, Calle 40.
Precio: $150.000.000
Área Local: 120,0 mts²
Bodega en Venta en San Jose Sur
San Jose Sur, Carrera 14.
Código: 1031-2333
Precio: $950.000.000
Área Local: 355,0 mts²
Bodega en Venta en Guadalupe
Guadalupe, Carrera 15.
Código: 1031-469
Precio: $2.100.000.000
Área Local: 650,0 mts²
Bodega en Venta en Los Andes
Los Andes, Calle 57.
Precio: $990.000.000
Área Local: 450,0 mts²
Bodega en Venta en San Nicolás
San Nicolas, Calle 17.
Precio: $3.200.000.000
Área Local: 1181,0 mts²
Bodega en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Carrera 9.
Código: 5203
Precio: $25.000.000
Área Local: 11,0 mts²
Bodega en Venta en Guadalupe
Diagonal 42.
Código: 5147
Precio: $5.000.000.000
Área Local: 2100,0 mts²
Bodegas en Venta en Colombia
Bodegas en Venta en Colombia
Compra una bodega industrial o logística en Colombia para uso propio o como activo de inversión. CREBI centraliza la oferta de bodegas en venta en Pereira, Dosquebradas, Cali, Yumbo y otras ciudades del Eje Cafetero y Valle del Cauca con información de precio, área y especificaciones técnicas.
Bodega propia vs. bodega arrendada: ¿cuándo comprar?
- Operación de largo plazo: Si tu operación logística o industrial lleva más de cinco años en el mismo lugar, comprar puede ser más eficiente financieramente que seguir arrendando.
- Control total: La propiedad te permite hacer adecuaciones estructurales, ampliaciones y mejoras sin restricciones del arrendador.
- Inversión con renta: Las bodegas industriales bien ubicadas generan cap rates entre el 9 % y el 13 %, superiores al promedio residencial.
- Apalancamiento empresarial: Los inmuebles comerciales sirven como garantía hipotecaria para créditos de expansión del negocio.
Zonas industriales con mayor oferta en Colombia
Las zonas con mayor concentración de bodegas en venta son Dosquebradas (zona industrial), Yumbo (corredor industrial Cali-Yumbo), Pereira (sectores Condina y Cerritos) y Manizales (Zona Franca y parque industrial). CREBI agrega la oferta disponible en todas estas ubicaciones para facilitar tu búsqueda.
Preguntas Frecuentes
En Pereira parten de $200 millones para 150-300 m². En Cali y Yumbo desde $250 millones. Bodegas medianas (500-1.200 m²) oscilan entre $600 millones y $2.000 millones según la ciudad, zona y especificaciones técnicas.
Depende del flujo de caja de tu empresa. Si el canon de arriendo supera el 0,6% del valor de una bodega equivalente, suele ser más rentable comprar. CREBI puede ayudarte a hacer ese cálculo con inmuebles reales de nuestro portafolio.
Muchas bodegas de nuestro catálogo incluyen área de oficinas integrada. Puedes indicarle a tu asesor CREBI este requerimiento para filtrar las opciones que mejor se adapten a tu operación.
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