Bodega en Venta en San Nicolás, Cali
San Nicolas, Calle 17.
Precio: $3.200.000.000
Área Local: 1181,0 mts²
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Bodegas en Venta en Colombia
Mostrando 46 resultado(s) con filtros aplicados
Bodega en Venta en Sector Industrial, Dosquebradas
Dosquebradas, Risaralda.
Código: 7732828
Precio: $6.000.000.000
Área Local: 3000,0 mts²
Bodega en Venta en El Rocio, Pereira
El Rocio, Variante Condina.
Precio: $2.048.000.000
Área Local: 640,0 mts²
Bodega en Venta en AMCO, Pereira
AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660006, Colombia.
Precio: $650.000.000
Área Local: 310,0 mts²
Bodega en Venta en Carrera 5, Palmira
Carrera 5.
Precio: $7.500.000.000
Área Local: 2200,0 mts²
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Bodega en Venta en San Nicolás, Cali
San Nicolas, Calle 20A.
Código: 54775
Precio: $1.420.000.000
Área Local: 664,0 mts²
Bodega en Venta en El Gran Limonar, Cali
Los Portales - Nuevo Rey, Calle 10.
Precio: $5.800.000.000
Área Local: 1861,0 mts²
Bodega en Venta en Sector Plaza de Bolivar, Cali
Belalcázar, Calle 24.
Precio: $600.000.000
Área Local: 322,0 mts²
Bodega en Venta en Morelia, Pereira
Variante Condina.
Código: 867-5608
Precio: $2.307.000.000
Área Local: 769,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia, Pereira
Variante Condina.
Código: 867-5607
Precio: $2.918.300.000
Área Local: 758,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia, Pereira
Variante Condina.
Código: 867-5603
Precio: $4.042.500.000
Área Local: 1050,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia, Pereira
Variante Condina.
Código: 867-5598
Precio: $1.920.000.000
Área Local: 640,002 mts²
Bodega en Venta en Pinares de San Martin, Pereira
Villa Vicencio, Pereira.
Código: 867-8053
Precio: $450.000.000
Área Local: 208,002 mts²
Bodega en Venta en Valher, Pereira
Valher, Dosquebradas.
Código: 867-8058
Precio: $1.300.000.000
Área Local: 285,002 mts²
Bodegas en Venta en Colombia
Bodegas en Venta en Colombia
Compra una bodega industrial o logística en Colombia para uso propio o como activo de inversión. CREBI centraliza la oferta de bodegas en venta en Pereira, Dosquebradas, Cali, Yumbo y otras ciudades del Eje Cafetero y Valle del Cauca con información de precio, área y especificaciones técnicas.
Bodega propia vs. bodega arrendada: ¿cuándo comprar?
- Operación de largo plazo: Si tu operación logística o industrial lleva más de cinco años en el mismo lugar, comprar puede ser más eficiente financieramente que seguir arrendando.
- Control total: La propiedad te permite hacer adecuaciones estructurales, ampliaciones y mejoras sin restricciones del arrendador.
- Inversión con renta: Las bodegas industriales bien ubicadas generan cap rates entre el 9 % y el 13 %, superiores al promedio residencial.
- Apalancamiento empresarial: Los inmuebles comerciales sirven como garantía hipotecaria para créditos de expansión del negocio.
Zonas industriales con mayor oferta en Colombia
Las zonas con mayor concentración de bodegas en venta son Dosquebradas (zona industrial), Yumbo (corredor industrial Cali-Yumbo), Pereira (sectores Condina y Cerritos) y Manizales (Zona Franca y parque industrial). CREBI agrega la oferta disponible en todas estas ubicaciones para facilitar tu búsqueda.
Preguntas Frecuentes
En Pereira parten de $200 millones para 150-300 m². En Cali y Yumbo desde $250 millones. Bodegas medianas (500-1.200 m²) oscilan entre $600 millones y $2.000 millones según la ciudad, zona y especificaciones técnicas.
Depende del flujo de caja de tu empresa. Si el canon de arriendo supera el 0,6% del valor de una bodega equivalente, suele ser más rentable comprar. CREBI puede ayudarte a hacer ese cálculo con inmuebles reales de nuestro portafolio.
Muchas bodegas de nuestro catálogo incluyen área de oficinas integrada. Puedes indicarle a tu asesor CREBI este requerimiento para filtrar las opciones que mejor se adapten a tu operación.
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