Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5598
Precio: $1.920.000.000
Área Local: 640,002 mts²
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Bodegas en Venta en Colombia
Mostrando 39 resultado(s) con filtros aplicados
Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5603
Precio: $4.042.500.000
Área Local: 1050,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5599
Precio: $1.920.000.000
Área Local: 640,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5600
Precio: $1.920.000.000
Área Local: 640,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5601
Precio: $2.464.000.000
Área Local: 640,002 mts²
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Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5604
Precio: $2.307.000.000
Área Local: 769,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5605
Precio: $2.307.000.000
Área Local: 769,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5606
Precio: $2.307.000.000
Área Local: 769,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5607
Precio: $2.918.300.000
Área Local: 758,002 mts²
Bodega en Venta en Morelia
Variante Condina.
Código: 867-5608
Precio: $2.307.000.000
Área Local: 769,002 mts²
Bodega en Venta en Cerritos
Cerritos, Pereira.
Código: 867-7793
Precio: $4.744.041.660
Área Local: 20000,002 mts²
Bodegas en Venta en Colombia
Bodegas en Venta en Colombia
Compra una bodega industrial o logística en Colombia para uso propio o como activo de inversión. CREBI centraliza la oferta de bodegas en venta en Pereira, Dosquebradas, Cali, Yumbo y otras ciudades del Eje Cafetero y Valle del Cauca con información de precio, área y especificaciones técnicas.
Bodega propia vs. bodega arrendada: ¿cuándo comprar?
- Operación de largo plazo: Si tu operación logística o industrial lleva más de cinco años en el mismo lugar, comprar puede ser más eficiente financieramente que seguir arrendando.
- Control total: La propiedad te permite hacer adecuaciones estructurales, ampliaciones y mejoras sin restricciones del arrendador.
- Inversión con renta: Las bodegas industriales bien ubicadas generan cap rates entre el 9 % y el 13 %, superiores al promedio residencial.
- Apalancamiento empresarial: Los inmuebles comerciales sirven como garantía hipotecaria para créditos de expansión del negocio.
Zonas industriales con mayor oferta en Colombia
Las zonas con mayor concentración de bodegas en venta son Dosquebradas (zona industrial), Yumbo (corredor industrial Cali-Yumbo), Pereira (sectores Condina y Cerritos) y Manizales (Zona Franca y parque industrial). CREBI agrega la oferta disponible en todas estas ubicaciones para facilitar tu búsqueda.
Preguntas Frecuentes
En Pereira parten de $200 millones para 150-300 m². En Cali y Yumbo desde $250 millones. Bodegas medianas (500-1.200 m²) oscilan entre $600 millones y $2.000 millones según la ciudad, zona y especificaciones técnicas.
Depende del flujo de caja de tu empresa. Si el canon de arriendo supera el 0,6% del valor de una bodega equivalente, suele ser más rentable comprar. CREBI puede ayudarte a hacer ese cálculo con inmuebles reales de nuestro portafolio.
Muchas bodegas de nuestro catálogo incluyen área de oficinas integrada. Puedes indicarle a tu asesor CREBI este requerimiento para filtrar las opciones que mejor se adapten a tu operación.
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