Publicar Asesoría Iniciar
Menú

Inmueble Seleccionado

Bodega en Venta en Puente Aranda, Localidad Puente Aranda, Carrera 55, Bogotá

$800.000.000 / Venta 134 m²
Descripción:

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y OPERACIÓN EN PUENTE ARANDA!

Ubicación Estratégica Insuperable
Ubicada en la Carrera 55 No. 17A - 14, en pleno corazón del sector industrial más emblemático y consolidado de Bogotá. Su conectividad es inmejorable, facilitando el transporte de mercancía y el acceso de personal a través de arterias viales principales:

Calle 13, Calle 17 y Av. de las Américas.

Av. La Esperanza, Carrera 50 y Av. 68.

Diseño Eficiente y Acabados de Primera
Con un área total de 134 m², esta bodega optimiza cada metro cuadrado mediante una distribución inteligente diseñada para elevar la productividad de su empresa:

Zona Operativa: Área de almacenamiento eficiente con espacio en doble altura, ideal para maniobra y estantería.

Zona Administrativa: Mezaznine de dos niveles totalmente independiente, perfecto para oficinas corporativas.

Servicios Completos: Cocineta funcional, 2 baños y zona de archivo independiente.

Estado Impecable: Acabados modernos, cuidados al detalle y lista para habitar de inmediato sin requerir inversiones adicionales en remodelación.

Alta Valorización Garantizada
El sector de Puente Aranda se encuentra actualmente en una importante fase de modernización e infraestructura urbana. Adquirir este predio no solo resuelve sus necesidades logísticas hoy, sino que representa una inversión patrimonial con proyección de alta rentabilidad y plusvalía a corto y mediano plazo.

Ficha Técnica Resumida

Tipo: Bodega Comercial / Industrial

Área: 134 m²

Distribución: Doble altura + Mezanine administrativo

Servicios: 2 Baños, Cocineta, Archivo

Ubicación: Puente Aranda (Cra 55 # 17A - 14)

 Solo en CREBI
1,969
personas en la zona
799
hogares
Nulo
crecimiento
$ 5,598,069
ingreso promedio
Ver análisis completo 
Detalles del Predio
  • Dirección: Puente Aranda, Localidad Puente Aranda, Carrera 55
  • Área Local: 134,0 m²
  • Área Construida: 134,0 m²
  • Precio: $800.000.000
  • Tipo de Predio: Bodega
  • Antigüedad: 6-20 años
  • Área de Oficinas: 34,0 m²
  • Altura Libre: 4,8 m
  • Número de Muelles: 1
  • Piso Reforzado:
Información Adicional
  • Baños: 2
  • Costo Administración: $None
  • Esquinero: No
  • Estrato: Estrato 3
  • Parqueadero: Privado
  • Piso: Primer Piso
  • Tipo de Servicio: Venta
Características:
Baños para empleados Cámaras de seguridad
Herramienta exclusiva CREBI

¿Es rentable invertir en este predio?

ROI & Cap Rate TIR NOI anual Semáforo
Calcular rentabilidad
Datos prellenados con este predio

Inteligencia comercial de la zona

Análisis exclusivo CREBI — demografía, ingresos y crecimiento en un radio de 300m

Dato exclusivo

Total de Personas

1,969

Hogares

799

Viviendas

694

Índice de Crecimiento

Nulo

Ingresos Mensuales

$ 4,366MM

Ingresos Promedio

$ 5,598,069

Ingresos Anuales

$ 52,398MM

Gastos

Lugares cercanos al predio

Procesando información, por favor espere…