Inmueble Seleccionado
Bodega en Venta en Puente Aranda, Localidad Puente Aranda, Carrera 55, Bogotá
Descripción:
¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y OPERACIÓN EN PUENTE ARANDA!
Ubicación Estratégica Insuperable
Ubicada en la Carrera 55 No. 17A - 14, en pleno corazón del sector industrial más emblemático y consolidado de Bogotá. Su conectividad es inmejorable, facilitando el transporte de mercancía y el acceso de personal a través de arterias viales principales:
Calle 13, Calle 17 y Av. de las Américas.
Av. La Esperanza, Carrera 50 y Av. 68.
Diseño Eficiente y Acabados de Primera
Con un área total de 134 m², esta bodega optimiza cada metro cuadrado mediante una distribución inteligente diseñada para elevar la productividad de su empresa:
Zona Operativa: Área de almacenamiento eficiente con espacio en doble altura, ideal para maniobra y estantería.
Zona Administrativa: Mezaznine de dos niveles totalmente independiente, perfecto para oficinas corporativas.
Servicios Completos: Cocineta funcional, 2 baños y zona de archivo independiente.
Estado Impecable: Acabados modernos, cuidados al detalle y lista para habitar de inmediato sin requerir inversiones adicionales en remodelación.
Alta Valorización Garantizada
El sector de Puente Aranda se encuentra actualmente en una importante fase de modernización e infraestructura urbana. Adquirir este predio no solo resuelve sus necesidades logísticas hoy, sino que representa una inversión patrimonial con proyección de alta rentabilidad y plusvalía a corto y mediano plazo.
Ficha Técnica Resumida
Tipo: Bodega Comercial / Industrial
Área: 134 m²
Distribución: Doble altura + Mezanine administrativo
Servicios: 2 Baños, Cocineta, Archivo
Ubicación: Puente Aranda (Cra 55 # 17A - 14)
Detalles del Predio
- Dirección: Puente Aranda, Localidad Puente Aranda, Carrera 55
- Área Local: 134,0 m²
- Área Construida: 134,0 m²
- Precio: $800.000.000
- Tipo de Predio: Bodega
- Antigüedad: 6-20 años
- Área de Oficinas: 34,0 m²
- Altura Libre: 4,8 m
- Número de Muelles: 1
- Piso Reforzado: Sí
Información Adicional
- Baños: 2
- Costo Administración: $None
- Esquinero: No
- Estrato: Estrato 3
- Parqueadero: Privado
- Piso: Primer Piso
- Tipo de Servicio: Venta
¿Es rentable invertir en este predio?
Inteligencia comercial de la zona
Análisis exclusivo CREBI — demografía, ingresos y crecimiento en un radio de 300m
Total de Personas
1,969
Hogares
799
Viviendas
694
Índice de Crecimiento
Nulo
Ingresos Mensuales
$ 4,366MM
Ingresos Promedio
$ 5,598,069
Ingresos Anuales
$ 52,398MM
Gastos
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