Edificio en Venta
Av 30 De Agosto, Pereira.
Código: 867-7758
Precio: $5.500.000.000
Área Local: 3000,002 mts²
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Edificios Comerciales en Venta en Colombia
Mostrando 16 resultado(s) con filtros aplicados
Edificio en Venta
El Poblado Ii, Pereira.
Código: 867-8088
Precio: $605.000.000
Área Local: 220,002 mts²
Edificios Comerciales en Venta en Colombia
Adquiere un edificio comercial en Colombia como activo de inversión o para uso propio de tu empresa. CREBI tiene edificios en venta en Pereira y Cali, con rentas consolidadas por contratos de largo plazo con arrendatarios corporativos, institucionales o de salud.
Los edificios en venta son activos de alta valorización a largo plazo. Generan rentabilidades entre el 0,5% y el 0,8% mensual sobre el valor de compra con contratos estables de 3 a 10 años.
En CREBI hacemos due diligence completo del inmueble: revisión jurídica, estado de cargas, historial de arrendatarios y análisis financiero antes de la compra.
Los edificios en venta son activos de alta valorización a largo plazo. Generan rentabilidades entre el 0,5% y el 0,8% mensual sobre el valor de compra con contratos estables de 3 a 10 años.
En CREBI hacemos due diligence completo del inmueble: revisión jurídica, estado de cargas, historial de arrendatarios y análisis financiero antes de la compra.
Preguntas Frecuentes
Los edificios en venta parten de $1.500 millones para inmuebles medianos en ciudades intermedias. En Cali y Bogotá los edificios clase A pueden superar los $10.000 millones. CREBI te ayuda a evaluar el precio según el Cap Rate y el contrato vigente.
Los edificios con arrendatarios corporativos de largo plazo generan entre 0,5% y 0,8% mensual, con ajuste anual por IPC. Son activos de bajo riesgo y alta estabilidad frente a locales individuales.
Sí. Personas naturales pueden adquirir edificios en Colombia. Sin embargo, para optimizar la carga tributaria muchos inversionistas lo hacen a través de una SAS o fideicomiso. CREBI te orienta sobre la mejor estructura jurídica para tu caso.