Edificio en Venta en Cuba
Cuba, Calle 71.
Código: 3345
Precio: $1.800.000.000
Área Local: 582,7 mts²
Buscar
Edificios Comerciales en Venta en Colombia
Mostrando 61 resultado(s) con filtros aplicados
Edificio en Venta en Sector 30 de Agosto
Sector 30 de Agosto, Carrera 13.
Código: 4977
Precio: $4.000.000.000
Área Local: 1750,0 mts²
Edificio en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Plaza de Bolivar, Sector Plaza de Bolivar, Centro, AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660001, Colombia.
Código: 2834
Precio: $7.800.000.000
Área Local: 1100,0 mts²
Edificio en Venta en Sector Parque La Libertad
Sector Parque La Libertad, Calle 13.
Código: 4346836
Precio: $520.000.000
Área Local: 256,0 mts²
Edificio en Venta en Sector Lago Uribe
Centro, Carrera 4 Bis.
Código: 6993372
Precio: $1.250.000.000
Área Local: 270,0 mts²
¿No encuentras lo que buscas?
Cuéntanos qué necesitas y nuestro equipo lo buscará por ti entre nuestro portafolio y contactos.
Edificio en Venta en Cuba
Cuba, Avenida de las Américas.
Código: 6580459
Precio: $650.000.000
Área Local: 190,0 mts²
Edificio en Venta en Maraya
Maraya, Carrera 10.
Código: 8173169
Precio: $700.000.000
Área Local: 217,0 mts²
Edificio en Venta en Cuba
Cuba, Carrera 26.
Código: 867-874
Precio: $950.000.000
Área Local: 370,002 mts²
Edificio en Venta en Ciudad Jardin
Central.
Código: 867-2886
Precio: $440.000.000
Área Local: 125,002 mts²
Edificio en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Plaza de Bolivar.
Código: 867-4057
Precio: $800.000.000
Área Local: 220,002 mts²
Edificio en Venta en Villa del Sur
Villa del Sur, Carrera 26C.
Código: 760001
Precio: $1.990.000.000
Área Local: 240,0 mts²
Edificio en Venta en AMCO
AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660006, Colombia.
Precio: $720.000.000
Área Local: 260,0 mts²
Edificio en Venta en AMCO
AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660006, Colombia.
Precio: $1.200.000.000
Área Local: 350,0 mts²
Edificio en Venta en La Victoria
La Victoria, Carrera 9 Bis.
Precio: $1.200.000.000
Área Local: 295,39 mts²
Edificios Comerciales en Venta en Colombia
Edificios en Venta en Colombia
Adquiere un edificio comercial en Colombia como activo de inversión de gran formato o para uso corporativo propio. CREBI tiene disponibles edificios en venta en Pereira, Cali, Dosquebradas y Manizales con información detallada de área total, número de pisos, uso actual y precio.
Tipos de edificios en venta
- Edificios de oficinas: Inmuebles de varios pisos con división por plantas, ideales para venta por unidades o gestión como portafolio de renta.
- Edificios comerciales mixtos: Combinan locales en primer piso con oficinas o consultorios en pisos superiores, maximizando la rentabilidad por zona.
- Edificios industriales: Plantas con grandes áreas libres, alturas superiores a 6 metros y acceso para carga pesada.
- Edificios institucionales: Inmuebles con características para uso educativo, de salud o administrativo.
Rendimiento de edificios comerciales como inversión
Un edificio de oficinas o consultorios ocupado puede generar cap rates entre el 8 % y el 12 % anual sobre el precio de adquisición. La diversificación de arrendatarios reduce el riesgo de vacancia y estabiliza el flujo de caja. CREBI incluye información de cada edificio para que puedas proyectar el rendimiento esperado antes de invertir.
Preguntas Frecuentes
Los edificios en venta parten de $1.500 millones para inmuebles medianos en ciudades intermedias. En Cali y Bogotá los edificios clase A pueden superar los $10.000 millones. CREBI te ayuda a evaluar el precio según el Cap Rate y el contrato vigente.
Los edificios con arrendatarios corporativos de largo plazo generan entre 0,5% y 0,8% mensual, con ajuste anual por IPC. Son activos de bajo riesgo y alta estabilidad frente a locales individuales.
Sí. Personas naturales pueden adquirir edificios en Colombia. Sin embargo, para optimizar la carga tributaria muchos inversionistas lo hacen a través de una SAS o fideicomiso. CREBI te orienta sobre la mejor estructura jurídica para tu caso.