Lote en Venta en Urbanización Los Arcades
Urbanización Los Arcades, Alfonso López, Entrada 2.
Código: 8194416
Precio: $150.000.000
Área Local: 30,0 mts²
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Lotes Comerciales en Venta en Colombia
Mostrando 27 resultado(s) con filtros aplicados
Lote en Venta en Sector Plaza de Bolivar
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Plaza de Bolivar.
Código: 867-2122
Precio: $940.000.000
Área Local: 278,002 mts²
Lote en Venta en Los Alpes
Los Alpes, Avenida Circunvalar.
Código: 867-4536
Precio: $4.800.000.000
Área Local: 843,002 mts²
Lote en Venta en Carrera 10
Carrera 10.
Código: 867-5678
Precio: $2.020.000.000
Área Local: 240000,002 mts²
Lote en Venta en Colinas del Bosque
Colinas del Bosque, AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 661002, Colombia.
Código: 867-5812
Precio: $80.000.000
Área Local: 40,002 mts²
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Lote en Venta en El Terronal
El Terronal, Carrera 11.
Código: 760001
Precio: $3.551.000.000
Área Local: 22984,0 mts²
Lote en Venta en Dapa
Dapa, Yumbo, Sur, Valle del Cauca, RAP Pacífico, Colombia.
Código: 53590
Precio: $2.600.000.000
Área Local: 500,0 mts²
Lote en Venta en Troncal de Occidente
Troncal de Occidente.
Precio: $520.000.000
Área Local: 1,5 mts²
Lote en Venta en San Fernando Viejo
Viejo San Fernando, Carrera 35.
Precio: $650.000.000
Área Local: 266,0 mts²
Lote en Venta en Parque de la Caña
El Troncal, Carrera 8.
Precio: $23.159.400.000
Área Local: 14036,0 mts²
Lote en Venta en Calle 47
Calle 47.
Precio: $7.500.000.000
Área Local: 5000,0 mts²
Lote en Venta en Alameda
Alameda, Carrera 16.
Precio: $1.400.000.000
Área Local: 895,0 mts²
Lote en Venta en Las Quintas de Don Simón
Quintas de don Simón, Calle 13.
Precio: $7.500.000.000
Área Local: 3553,0 mts²
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Lotes Comerciales en Venta en Colombia
Lotes Comerciales en Venta en Colombia
Compra un lote con uso comercial en Colombia para desarrollar tu proyecto o como inversión a largo plazo. CREBI tiene disponibles terrenos en zonas comerciales, industriales y de expansión urbana en Pereira, Cali, Manizales y otras ciudades del país.
¿Para qué sirve comprar un lote comercial?
- Desarrollo propio: Construye el inmueble comercial, industrial o institucional que mejor se adapte a las necesidades de tu empresa o proyecto.
- Inversión especulativa: Los lotes en zonas de expansión urbana se valorizan significativamente antes de que se consolide la demanda en el sector.
- Englobes: Adquirir lotes adyacentes para conformar un terreno de mayor tamaño, aumentando su valor y potencial de desarrollo.
- Arrendamiento temporal: Mientras se toma la decisión de construir, el lote puede generar renta como parqueadero o almacenamiento.
Aspectos clave al comprar un lote comercial
El análisis de uso del suelo, los índices de construcción y ocupación (IC e IO), las restricciones ambientales y la disponibilidad de servicios públicos son factores determinantes. Consulta el POT (Plan de Ordenamiento Territorial) del municipio antes de negociar. En CREBI encontrarás lotes con esta información para facilitar tu evaluación.
Preguntas Frecuentes
El precio varía por ciudad, ubicación y norma. Lotes de 500 m² en Pereira parten desde $150 millones. En Cali desde $200 millones en zonas de expansión. Lotes sobre vías principales con alta edificabilidad pueden superar los $2.000 millones.
El uso del suelo se verifica en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del municipio o en el certificado de uso del suelo expedido por la Secretaría de Planeación. CREBI verifica este documento antes de publicar cualquier lote en nuestro catálogo.
El comprador paga: escrituración (0,27% del valor), registro (0,5%), gestoría notarial y la retención en la fuente si aplica. Los lotes no causan IVA en la compraventa. CREBI te acompaña en todos los costos de cierre.