Inmueble Seleccionado
Lote en Venta en Calle 48 Sur, Medellín
Descripción:
🏡 Casa en venta – Barrio El Vergel, San Antonio de Prado (Medellín)
¡Excelente oportunidad para vivir o invertir!
Se vende amplia casa ubicada en el barrio El Vergel, corregimiento de San Antonio de Prado, en una zona de gran crecimiento y con un excelente potencial de valorización.
📐 Características de la propiedad
Área del terreno: 372 m².
Área construida aproximada: 220 m².
Ubicada sobre vía pública, con fácil acceso vehicular.
📍 Excelente ubicación
La propiedad se encuentra en un sector tranquilo y con todos los servicios cerca:
A solo 6 cuadras del futuro Metro Cable de San Antonio de Prado, un importante proyecto de movilidad que incrementará la valorización del sector.
Cerca de la UVA (Unidad de Vida Articulada).
A aproximadamente 8 cuadras de Domino's Pizza, Ara y Tiendas D1.
A pocos metros de la Institución Educativa Manuel José Betancur.
🚌 Fácil movilidad
Cuenta con un excelente servicio de transporte público, con rutas directas hacia:
El centro de Medellín.
La estación Sabaneta del Metro.
⭐ Una excelente inversión
Gracias a su amplio terreno, su ubicación estratégica y los proyectos de desarrollo que tendrá el sector en los próximos años, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
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Detalles del Predio
- Dirección: Calle 48 Sur
- Área Local: 372,0 m²
- Área Construida: 220,0 m²
- Precio: $700.000.000
- Tipo de Predio: Lote
- Antigüedad: 61 años o más
- Servicio de Agua: Sí
- Destino del Lote: Residencial
Información Adicional
- Baños: 1
- Costo Administración: $None
- Esquinero: Sí
- Estrato: Estrato 2
- Parqueadero: No aplica
- Piso: Primer Piso
- Tipo de Servicio: Venta
¿Es rentable invertir en este predio?
Inteligencia comercial de la zona
Análisis exclusivo CREBI — demografía, ingresos y crecimiento en un radio de 300m
Total de Personas
8,331
Hogares
3,020
Viviendas
3732
Índice de Crecimiento
Nulo
Ingresos Mensuales
$ 11,980MM
Ingresos Promedio
$ 4,066,374
Ingresos Anuales
$ 143,754MM
Gastos
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