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Inmueble Seleccionado

Lote en Venta en Calle 48 Sur, Medellín

$700.000.000 / Venta 220 m²
Descripción:

🏡 Casa en venta – Barrio El Vergel, San Antonio de Prado (Medellín)

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir!

Se vende amplia casa ubicada en el barrio El Vergel, corregimiento de San Antonio de Prado, en una zona de gran crecimiento y con un excelente potencial de valorización.

📐 Características de la propiedad
Área del terreno: 372 m².
Área construida aproximada: 220 m².
Ubicada sobre vía pública, con fácil acceso vehicular.
📍 Excelente ubicación

La propiedad se encuentra en un sector tranquilo y con todos los servicios cerca:

A solo 6 cuadras del futuro Metro Cable de San Antonio de Prado, un importante proyecto de movilidad que incrementará la valorización del sector.
Cerca de la UVA (Unidad de Vida Articulada).
A aproximadamente 8 cuadras de Domino's Pizza, Ara y Tiendas D1.
A pocos metros de la Institución Educativa Manuel José Betancur.
🚌 Fácil movilidad

Cuenta con un excelente servicio de transporte público, con rutas directas hacia:

El centro de Medellín.
La estación Sabaneta del Metro.
⭐ Una excelente inversión

Gracias a su amplio terreno, su ubicación estratégica y los proyectos de desarrollo que tendrá el sector en los próximos años, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

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 Solo en CREBI
8,331
personas en la zona
3,020
hogares
Nulo
crecimiento
$ 4,066,374
ingreso promedio
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Detalles del Predio
  • Dirección: Calle 48 Sur
  • Área Local: 372,0 m²
  • Área Construida: 220,0 m²
  • Precio: $700.000.000
  • Tipo de Predio: Lote
  • Antigüedad: 61 años o más
  • Servicio de Agua:
  • Destino del Lote: Residencial
Información Adicional
  • Baños: 1
  • Costo Administración: $None
  • Esquinero:
  • Estrato: Estrato 2
  • Parqueadero: No aplica
  • Piso: Primer Piso
  • Tipo de Servicio: Venta
Características:
Energía eléctrica instalada Acceso vial pavimentado Internet / fibra disponible
Herramienta exclusiva CREBI

¿Es rentable invertir en este predio?

ROI & Cap Rate TIR NOI anual Semáforo
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Datos prellenados con este predio

Inteligencia comercial de la zona

Análisis exclusivo CREBI — demografía, ingresos y crecimiento en un radio de 300m

Dato exclusivo

Total de Personas

8,331

Hogares

3,020

Viviendas

3732

Índice de Crecimiento

Nulo

Ingresos Mensuales

$ 11,980MM

Ingresos Promedio

$ 4,066,374

Ingresos Anuales

$ 143,754MM

Gastos

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