Edificio en Arriendo en San Nicolas, Calle 25, Cali

H&S Broker ofrece en Venta y Arriendo moderno inmueble de uso institucional en salud, ubicado en el corazón de Cali, completamente adecuado, habilitado y equipado para operar como IPS o centro médico desde el primer día.

Características del Inmueble:

Área total: 3.732 m² aprox. distribuidos así:

Segundo piso (área clínica, diagnóstica, administrativa y de bienestar): 1.866 m²
Tercer piso (parqueadero cubierto con doble acceso por rampa): 1.866 m²

Valor Comercial:

Venta: $16.000.000.000 COP
Arrendamiento: $120.000.000 COP/mes — incremento anual IPC + 5%

Espacios y Dotaciones — Segundo Piso:

2 consultorios médicos (16.56 m² y 16.76 m²)
1 consultorio de ginecología (13.50 m²)
1 consultorio de odontología (11.70 m²)
1 consultorio de psicología (11.55 m²)
1 consultorio de optometría (11.55 m²)
1 sala de sueros (23.51 m²)
1 sala de descanso médico (14.72 m²)
1 sala de rayos X (23.30 m²)
1 sala de tomografía (52.50 m²)
1 sala de mamografía (10.20 m²)
1 sala de ecografía (10.20 m²)
1 sala de rayos X odontológicos (5.50 m²)
1 sala de esterilización (8.50 m²)
1 sala de colonterapia (13.50 m²)
1 centralizador (7.50 m²)
Zona húmeda / bienestar: jacuzzi, sauna, tina, ducha doble, maniluvio, pediluvio, lavandería y zona de calentadores
4 salones multiusos (aprox. 9 m de ancho c/u)
Oficina abierta administrativa y contable (96 m²)
Sala de juntas (32 m²)
2 oficinas privadas (14.82 m² y 20.43 m²)
Administración (31.87 m²)
Recepción principal con sala de espera, cafetería y cuarto técnico
Almacén / depósito (11 m²)
6 baños distribuidos por zonas (personal médico, PMR, hombres, mujeres, zona húmeda)

Infraestructura Técnica:

Subestación eléctrica propia: transformador trifásico 400 KVA, con certificación RETIE vigente
Red de aire acondicionado en todas las áreas clínicas
Iluminación LED completa
Red WiFi estructurada
Sistema de puesta a tierra certificado

Habilitación en Salud:

20 servicios habilitados ante el REPS — Ministerio de Salud (código 7600115947), incluyendo Medicina General, Odontología, Psicología, Ginecobstetricia, Pediatría, Fisioterapia, Terapia Ocupacional, Medicina del Trabajo, Toma de Muestras, entre otros

¡Una oportunidad excepcional para operar o invertir en el sector salud, sin costos de adecuación ni trámites de habilitación pendientes!

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