Edificio en Arriendo en Urbanización Tequendama
Tequendama, Carrera 39A.
Precio: $18.500.000
Área Local: 815,0 mts²
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Edificios en Arriendo en Cali
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Edificio en Arriendo en Los Libertadores
Los Libertadores, Carrera 19.
Código: 760008
Precio: $29.900.000
Área Local: 326,0 mts²
Edificios en Arriendo en Cali
Edificios en arriendo en Cali
Arrendar un edificio comercial en Cali es una decisión estratégica para empresas que necesitan centralizar operaciones de gran escala en el suroccidente colombiano. Cali ofrece una oferta diversa de edificios en arriendo: desde edificios de oficinas clase A en Ciudad Jardín hasta edificios mixtos en el Centro con múltiples pisos aptos para empresas que requieren visibilidad, acceso masivo de clientes y gran capacidad de personal.
Los precios de arriendo de edificios en Cali varían entre $30.000 y $75.000 por m² según la zona, el estándar de construcción y los servicios incluidos. Las zonas de mayor demanda incluyen el corredor de Ciudad Jardín en el Sur, San Fernando en el Occidente y el Centro Histórico para operaciones que requieren acceso masivo desde toda la ciudad. En Crebi verificamos cada edificio disponible con datos reales de precio total, área y Cap Rate.
¿Para qué tipo de empresa es ideal arrendar un edificio en Cali?
- Empresas BPO y centros de llamadas: Necesitan plantas completas con alta capacidad de personal, acceso en transporte público y conexión eléctrica robusta.
- Clínicas y centros médicos: Edificios con distribución por pisos para diferentes especialidades y acceso para personas con movilidad reducida.
- Instituciones educativas: Edificios con múltiples salones, circulaciones amplias y acceso masivo de estudiantes.
- Empresas nacionales con sede regional: Edificio propio como dirección corporativa de alto perfil en el suroccidente.
Zonas para arrendar edificios en Cali
- Sur (Ciudad Jardín, Holguines): Edificios clase A para sedes corporativas de alto perfil. Precio: $55.000–$80.000/m².
- Occidente (San Fernando): Edificios para clínicas, centros médicos y empresas de servicios. Precio: $40.000–$65.000/m².
- Centro: Mayor accesibilidad para empleados en transporte público. Precio: $28.000–$45.000/m².
Preguntas Frecuentes
El arriendo de un edificio completo en Cali varía según el tamaño, la ubicación y el uso del inmueble. Edificios de oficinas de 3-5 pisos en el sur parten desde $30 millones al mes; edificios más grandes o en zonas premium pueden superar los $100 millones mensuales.
Los usos más frecuentes son sedes corporativas de empresas medianas o grandes, instituciones educativas, centros médicos o clínicas, hoteles boutique y edificios de uso mixto gestionados por un único operador. El arriendo de un edificio completo permite personalizar completamente el espacio.
El sur corporativo tiene la mayor oferta de edificios de oficinas en arriendo. El norte tiene edificios de uso mixto. El centro tiene edificios históricos reconvertidos. El oriente ofrece edificios industriales y de gran formato para operaciones logísticas o manufactureras.