Local en Arriendo en El Bosque
El Bosque, Avenida 8 Norte.
Precio: $8.000.000
Área Local: 250,0 mts²
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Locales en Arriendo en Cali
Mostrando 19 resultado(s) con filtros aplicados
Local en Arriendo en Belisario Caicedo
Belisario Caicedo, Calle 1.
Precio: $12.000.000
Área Local: 200,0 mts²
Local en Arriendo en San Fernando Viejo
Viejo San Fernando, Calle 3.
Precio: $3.500.000
Área Local: 150,0 mts²
Local en Arriendo en La Flora
La Flora, Avenida 6 Norte.
Código: 760046
Precio: $14.000.000
Área Local: 300,0 mts²
Local en Arriendo en Urbanización Militar
Urbanización Militar, Calle 9.
Precio: $6.500.000
Área Local: 9,0 mts²
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Locales en Arriendo en Cali
Locales comerciales en arriendo en Cali
Arrendar un local comercial en Cali es una decisión estratégica en la tercera ciudad más importante de Colombia y el segundo destino gastronómico del país. Con más de 2,2 millones de habitantes y una estructura comercial que se extiende desde el corredor gastronómico de Granada en el Norte hasta el exclusivo corredor de Ciudad Jardín en el Sur, Cali ofrece un mercado de alquiler de locales con una diversidad que pocas ciudades colombianas pueden igualar.
El precio de arriendo por m² varía considerablemente según la zona: el Sur lidera con $102.962/m², mientras el Oriente ofrece opciones desde $35.000/m² para negocios en etapa inicial. Esta brecha convierte a Cali en una ciudad donde siempre hay una ubicación alineada con el presupuesto y el perfil de cada negocio.
Si buscas el alquiler de un local comercial en Cali con datos reales de precio por zona, Crebi es la plataforma especializada en inmuebles comerciales del suroccidente colombiano.
Zonas para arrendar un local en Cali
- Sur (Ciudad Jardín, Holguines, Unicentro): El corredor premium de Cali. Consumidor de mayor poder adquisitivo y centros comerciales de primer nivel. Precio: $80.000–$150.000/m².
- Norte (Granada, Chipichape, Prados del Norte): Hub gastronómico y de entretenimiento. Alta densidad de restaurantes, bares y comercio especializado. Precio: $60.000–$110.000/m².
- Centro (San Nicolás, Plaza de Caycedo): Mayor densidad peatonal de la ciudad. Ideal para comercio masivo y distribuidores. Precio: $40.000–$80.000/m².
- Occidente (San Fernando, El Ingenio): Sector mixto residencial-comercial de estrato 4–5. Alta demanda de servicios de salud, educación y restaurantes. Precio: $55.000–$95.000/m².
- Oriente (Calipso, Marroquín): Mayor volumen de consumidores de estratos 1–3. Arriendo accesible desde $35.000/m². Ideal para comercio de conveniencia.
Beneficios de arrendar un local en Cali con Crebi
- Precio por m² verificado en cada listado, sin valores inflados
- Contacto directo con el propietario, sin intermediarios innecesarios
- Datos de Cap Rate y análisis financiero disponibles en cada ficha
- Especialistas en inmuebles comerciales en Colombia
Preguntas Frecuentes
Los locales en arriendo en Cali oscilan entre $2.000.000 y $20.000.000 mensuales según la zona y el metraje. En centros comerciales como Chipichape o Palmetto los precios son más altos que en zonas comerciales de calle. Consulta nuestro catálogo para ver opciones actualizadas.
Las principales zonas son: Chipichape y Palmetto (centros comerciales de alto flujo), Granada y El Peñón (gastronomía y entretenimiento), Ciudad Jardín (sector financiero y empresarial), Holguines Trade Center y Cosmocentro. CREBI tiene locales disponibles en varias de estas zonas.
Generalmente se requiere: cámara de comercio, cédula del representante legal, estados financieros y referencias comerciales. Algunos propietarios solicitan codeudor o póliza de arrendamiento. CREBI te acompaña en todo el proceso.