Lote en Venta en Chaparral, Anillo Vial Oriental, Los Patios

Oportunidad única para grandes inversionistas, desarrolladores, constructores y empresas logísticas o mineras. Vendo extraordinario predio de gran extensión con ubicación premium e inmediata al perímetro urbano.
• 📍 Ubicación: Km 3, Vía 55NSA, Los Patios, Norte de Santander (Frente al Anillo Vial Oriental).
• 🗺️ Coordenadas: 7.835297, -72.492340
• 📐 Área: +18. Se vende como cuerpo cierto.
• 🏗️ Doble Vocación / Usos del Suelo:
o Costado Oriental: Uso múltiple en Zona de Expansión Urbana sobre el Anillo Vial Oriental (ideal para ciudadelas residenciales, comercio o logística).
o Costado Occidental: Usos conexos con uso industrial y explotación de arcillas de alta calidad.
• 📜 Documentación: Concepto de uso de suelo y tradición al día. Por seguridad, se exhiben únicamente de forma presencial a ofertas serias.
• 💰 Precio: Desde $780.000 COP/m² (Franja comercial / Se escuchan ofertas ponderadas globales).
📞 Contacto Directo: 3188629235
¡Trato directo con el propietario bajo acuerdo de confidencialidad!
Zona de EXPANSION URBANA - Área de tierra con ZONA DE USO MULTIPLE sobre el anillo vial ORIENTAL del Municipio de Los Patios Km 3, como también, ZONA DE USO AREAS MINERAS ARCILLA sobre su costado occidental.
Terreno plano.
Acceso directo vía nacional.
541010