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Inmueble Seleccionado

Local en Venta en Popular, Calle 42 Norte, Cali

$1.950.000.000 / Venta 1074 m²
Descripción:

ATENCION SEÑORES INVERSIONISTAS: Se vende edificio comercial localizado  en el barrio Popular, nororiente de Cali,  ubicación estratégica cercano a la carrera 1a., a importantes centros comerciales,   rodeado de locales de comercio,  excelentes vías de acceso, construido en 3 niveles, compuestos por 2 locales comerciales:  local  (1): en la primera planta está: Bodega propiamente, con área de 463.79 m2, sala de exhibición, batería de baños y escaleras de acceso a 2 piso. Segundo nivel: escaleras internas de acceso, hall, tres (3) oficinas una de ellas con baño y zona de trabajo. Tercer nivel: escaleras internas, zona de trabajo (taller), baño, cocineta y comedor empleados, total área construida de este local en los 3 pisos es de 934.5 m2. Local #2: Local comercial propiamente dicho, bodega, cocineta y baño, con área construida de 140.27 m2. Excelente  POTENCIAL DE RENTABILIDAD.ACTUALMENTE RENTA $16.800.000, ESTA COMPLETAMENTE ALQUILADO.

 Solo en CREBI
4,929
personas en la zona
1,720
hogares
Nulo
crecimiento
$ 3,864,431
ingreso promedio
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Detalles del Predio
  • Dirección: Popular, Calle 42 Norte
  • Área Local: 1074,0 m²
  • Área Construida: 1074,0 m²
  • Precio: $1.950.000.000
  • Tipo de Predio: Local
  • Antigüedad: 21-40 años
  • Código: 33948
Información Adicional
  • Baños: 4 o más
  • Costo Administración: $0
  • Esquinero: No
  • Estrato: Estrato 3
  • Parqueadero: No aplica
  • Piso: Primer Piso
  • Tipo de Servicio: Venta
Características:
Herramienta exclusiva CREBI

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ROI & Cap Rate TIR NOI anual Semáforo
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Datos prellenados con este predio

Inteligencia comercial de la zona

Análisis exclusivo CREBI — demografía, ingresos y crecimiento en un radio de 300m

Dato exclusivo

Total de Personas

4,929

Hogares

1,720

Viviendas

1835

Índice de Crecimiento

Nulo

Ingresos Mensuales

$ 6,485MM

Ingresos Promedio

$ 3,864,431

Ingresos Anuales

$ 77,814MM

Gastos

Lugares cercanos al predio

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