Local en Venta en Calle 24, Dosquebradas

EDIFICIO EN VENTA – SECTOR LA PRADERA, DOSQUEBRADAS 💰 Precio de venta: $1⃣.8⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣ ⚠ *IMPORTANTE:* Si es permuta el precio es 2⃣.0⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣ 📈 Renta mensual aproximada: $1⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣ Ubicado en el sector La Pradera, una zona estratégica de Dosquebradas con alto potencial residencial y comercial. Características del inmueble Área Piso 1: 277 m² 🔹 Piso 1 – Casa principal Habitación principal Cuarto auxiliar 👗 Vestier Jacuzzi 🚿 Baño 🌿 Patio con fuente Cocina 🛋 Sala – comedor 🧺 Zona de ropas 📦 2 bodegas en altillo Aire acondicionado 🚗 Garaje 🔹 Piso 2 – Área residencial 2 habitaciones 🌿 Patio 🚿 Baño 🔹 Pisos 2 y 3 – Inversión en renta 6 apartamentos independientes 💰 Renta mensual: $6⃣.0⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣ Adicional Casa comercial rentada 💰 Renta mensual: $4⃣.0⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣ 🔄 Uso del inmueble Uso residencial Posibilidad de local comercial a bordo de calle Ideal para 📊 Inversionistas Renta mixta (residencial + comercial) 💼 Flujo de caja inmediato Ubicación estratégica, con fácil conexión a vías principales que comunican rápidamente con Pereira y otros sectores del área metropolitana. Excelente acceso a transporte público, lo que facilita la movilidad diaria para residentes, clientes y arrendatarios. Zona con alto movimiento comercial, rodeada de comercios, servicios y actividades que mantienen el sector activo durante todo el día. Cercanía a instituciones educativas, ideal para familias y para proyectos de renta residencial. Acceso cercano a servicios esenciales, como centros de salud, supermercados y entidades bancarias. 📈 Sector con alta demanda de arriendo, muy atractivo para inversionistas que buscan ocupación constante y flujo de ingresos. Área mixta residencial y comercial, perfecta para vivienda, negocios o proyectos de renta combinada. 📲 Contactanos y agenda tu visita V294 1%