Local en Venta en UPZs de Bogotá, Localidad Usaquén, Calle 124, Bogotá ciudad

¡Oportunidad de Inversión! Vitrina con Bodega frente a Unicentro Bogotá
📍 Ubicación: Frente al ingreso principal peatonal sobre la Avenida 15
📐 Excelente ubicación comercial con altísimo flujo peatonal y vehicular.
________________________________________
📊 Datos Financieros
• Valor Venta Rápida: $349.673.000
• Valor Comercial: $441.201.500
• Valorización: Alta proyección en la zona norte de la ciudad.
________________________________________
✨ Características del Inmueble
• Tipo: Vitrina comercial con bodega integrada.
• Comodidades: 2 baños comunales.
• Parqueaderos: Más de 3.200 espacios de parqueo justo al frente para visitantes.
• Seguridad: Vigilancia privada 24/7.
________________________________________
📝 Documentación al Día
• Escritura pública independiente y tradición registrada.
• Impuestos y plusvalía pagados al 2026.
• Listos para traspaso inmediato.
________________________________________
⚠️ Condiciones
• Venta directa con el propietario.
• No se aceptan intermediarios.
• No se aceptan permutas.
• No negociable.