Inmueble Seleccionado
Local en Arriendo en Sector 30 de Agosto, Carrera 13
Descripción:
📍✨ ¡LOCAL EN RENTA EN LA AV. 30 DE AGOSTO! ✨📍Se alquila amplio local comercial ubicado sobre la reconocida Avenida 30 de Agosto, cerca de la Gobernación de Risaralda 🏢, en una de las zonas más estratégicas, transitadas y comerciales de la ciudad.Cuenta con un área aproximada de 1.150 m² distribuidos así:🔹 Primer piso: 450 m²🔹 Segundo piso: 720 m²Su ubicación privilegiada ofrece alto flujo peatonal y vehicular 🚗🚶, excelente visibilidad comercial y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad.Ideal para:🏦 Entidades financieras🏥 IPS y centros médicos🏢 Oficinas corporativas🏋? Gimnasios🛍? Tiendas de gran formato📚 Instituciones educativas📞 Call center🍽? Restaurantes y marcas reconocidasAdemás, el inmueble cuenta con:✅ Excelente vitrina comercial✅ Amplios espacios abiertos✅ Fácil adecuación para diferentes negocios✅ Transporte público y Megabús 🚍✅ Estación cercana✅ Cámaras de seguridad 📹✅ Zona de alto desarrollo empresarial y comercial💼 Una propiedad con gran proyección comercial y ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de Pereira.
Detalles del Predio
- Dirección: Sector 30 de Agosto, Carrera 13
- Área Local: 1150,0 m²
- Área Construida: 1150,0 m²
- Precio: $41.650.000
- Tipo de Predio: Local
- Antigüedad: 1-5 años
- Código: 5141
Información Adicional
- Baños: No aplica
- Costo Administración: $0
- Esquinero: No
- Estrato: Estrato 6
- Parqueadero: No aplica
- Piso: No aplica
- Tipo de Servicio: Arriendo
Inteligencia comercial de la zona
Análisis exclusivo CREBI — demografía, ingresos y crecimiento en un radio de 300m
Total de Personas
3,751
Hogares
1,486
Viviendas
1795
Índice de Crecimiento
Alto
Ingresos Mensuales
$ 15,237MM
Ingresos Promedio
$ 10,508,214
Ingresos Anuales
$ 182,843MM
Gastos
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