Local en Arriendo en 7 de Agosto, Localidad Barrios Unidos, Calle 64, Bogotá

TORRE EMPRESARIAL 29
Edificio Corporativo Nuevo para Estrenar
📍 Carrera 29 No. 66-17 – Barrio La Paz – Localidad de Barrios Unidos – Bogotá D.C.
Ubicación estratégica, a pocos minutos del tradicional sector comercial del 7 de Agosto

¡La nueva sede para el crecimiento de su empresa!
La TORRE EMPRESARIAL 29 es un edificio comercial completamente nuevo para estrenar, construido mediante un moderno sistema de estructura metálica, que ofrece mayor resistencia, seguridad estructural, durabilidad y flexibilidad para la adecuación de los espacios.
Su arquitectura contemporánea, moderna fachada en vidrio, excelentes acabados y privilegiada ubicación convierten este inmueble en una excelente alternativa para empresas que desean proyectar una imagen corporativa de alto nivel.
Ubicada en el corazón de Barrios Unidos, la TORRE EMPRESARIAL 29 brinda fácil acceso a las principales vías de la ciudad y se encuentra rodeada de una importante actividad comercial e industrial, convirtiéndose en una oportunidad única para establecer o expandir su empresa.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
🏢 Edificio completamente nuevo para estrenar.
🏗 Construcción moderna en estructura metálica, desarrollada bajo estándares actuales de ingeniería.
📐 Área construida aproximada: 192 m².
✨ Moderna fachada arquitectónica en vidrio.
💡 Excelente iluminación natural.
📏 Altura libre de 3,30 metros.
🚛 Fácil acceso para carga y descarga.
🚗 Excelente conectividad con las principales vías de Bogotá.
🔌 Servicios públicos independientes.
📍 Excelente ubicación, cerca de:
• Sector Comercial del 7 de Agosto.
• Avenida Carrera 30 (NQS).
• Avenida Caracas.
• Calle 68.
• Calle 72.
• Carrera 24.
• Barrios Unidos.

SE ARRIENDA EL EDIFICIO COMPLETO
Canon de Arrendamiento
$11.000.000 + IVA
💰 NEGOCIABLE
Ideal para empresas que requieren integrar oficinas, almacenamiento, logística, exhibición de productos o procesos administrativos en un solo inmueble.

TAMBIÉN SE ARRIENDAN LOS LOCALES DE MANERA INDEPENDIENTE

🏬 LOCAL 1 – PRIMER PISO
Canon de Arrendamiento
$4.500.000 + IVA
💰 NEGOCIABLE
Características
✔ Acceso directo desde la vía pública.
✔ Energía eléctrica trifásica.
✔ Servicio independiente de agua.
✔ Baño privado.
✔ Bodega.
Dimensiones
Área principal
• Largo: 9,75 metros
• Ancho: 4,40 metros
• Altura: 3,30 metros
Bodega
• Ancho: 1,38 metros
• Largo: 3,35 metros
Ideal para
• Ferreterías.
• Comercializadoras de autopartes.
• Venta de llantas.
• Comercialización de lubricantes.
• Venta de maquinaria.
• Distribución de herramientas.
• Sala de exhibición de productos.
• Centros logísticos.
• Empresas de mensajería.
• Comercio especializado.

🏬 LOCAL 2 – SEGUNDO PISO
Canon de Arrendamiento
$3.500.000 + IVA
💰 NEGOCIABLE
Dimensiones
Área principal
• Ancho: 5,93 metros
• Largo: 9,00 metros
• Altura: 3,30 metros
Bodega
• Ancho: 1,50 metros
• Largo: 5,70 metros
Cuenta con
✔ Baño privado.
✔ Bodega.
✔ Servicios independientes.
✔ Agua.
✔ Energía.
✔ Punto para gas.
✔ Citófono para control de acceso y comunicación con el ingreso principal.
Ideal para
• Oficinas corporativas.
• Empresas de tecnología.
• Consultorios.
• Laboratorios.
• Empresas de ingeniería.
• Empresas de arquitectura.
• Comercio electrónico (E-commerce).
• Centros de capacitación.
• Sala de exhibición de productos.
• Cocina industrial para domicilios.

🏬 LOCAL 3 – TERCER PISO
Canon de Arrendamiento
$3.500.000 + IVA
💰 NEGOCIABLE
Dimensiones
Área principal
• Largo: 10,53 metros
• Ancho: 5,93 metros
• Altura: 3,30 metros
Cuenta con
✔ Baño privado.
✔ Agua independiente.
✔ Energía independiente.
✔ Punto para gas.
✔ Citófono para control de acceso y comunicación con el ingreso principal.
Ideal para
• Oficinas administrativas.
• Empresas de servicios.
• Empresas de tecnología.
• Consultorios.
• Laboratorios.
• Centros de capacitación.
• Sala de exhibición de productos.
• Comercio electrónico.
• Empresas de logística.
• Cocina industrial para domicilios.

¿POR QUÉ ELEGIR LA TORRE EMPRESARIAL 29?
✅ Construcción moderna en estructura metálica, que brinda mayor resistencia, seguridad estructural y durabilidad.
✅ Espacios amplios y funcionales con excelente distribución.
✅ Altura libre de 3,30 metros, ideal para actividades comerciales, industriales livianas y empresariales.
✅ Moderna fachada en vidrio que proyecta una excelente imagen corporativa.
✅ Acabados completamente nuevos.
✅ Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas completamente nuevas.
✅ Energía trifásica en el primer piso.
✅ Punto para gas en el segundo y tercer piso.
✅ Citófono para control de acceso en los pisos segundo y tercero.
✅ Servicios públicos independientes.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Inmueble listo para ocupar.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La TORRE EMPRESARIAL 29 se encuentra en uno de los corredores comerciales más importantes de Bogotá, rodeada de empresas, distribuidores, talleres especializados, comercio mayorista y centros de servicios.
Su cercanía al tradicional sector del 7 de Agosto la convierte en una excelente alternativa para empresas relacionadas con:
• Autopartes.
• Llantas.
• Lubricantes.
• Herramientas.
• Ferretería.
• Maquinaria.
• Comercio mayorista.
• Logística.
• Distribución.
• Importaciones.
• Tecnología.
• Comercio electrónico.
• Ingeniería.
• Arquitectura.
• Servicios empresariales.

IDEAL PARA
✔ Comercializadoras de autopartes.
✔ Distribuidores de llantas y lubricantes.
✔ Ferreterías especializadas.
✔ Empresas de herramientas industriales.
✔ Comercializadoras de maquinaria.
✔ Centros de distribución.
✔ Empresas de logística.
✔ Empresas de comercio electrónico.
✔ Empresas de tecnología.
✔ Importadores.
✔ Empresas de ingeniería.
✔ Empresas de arquitectura.
✔ Oficinas corporativas.
✔ Consultorios.
✔ Laboratorios.
✔ Centros de capacitación.
✔ Empresas de mensajería.
✔ Empresas de seguridad electrónica.
✔ Empresas de servicios.

PROCESO DE ARRENDAMIENTO
El arrendamiento se realiza directamente mediante Seguro SURA, garantizando un proceso seguro, transparente y confiable tanto para el propietario como para el arrendatario.
Los interesados deberán realizar el estudio de arrendamiento y cumplir con los requisitos establecidos por la aseguradora para la aprobación del contrato.

¡AGENDE SU VISITA!
Conozca personalmente la TORRE EMPRESARIAL 29 y descubra un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado para el crecimiento de su empresa.
📞 INFORMACIÓN Y CITAS
🏢 TORRE EMPRESARIAL 29
📍 Carrera 29 No. 66-17
Barrio La Paz – Barrios Unidos – Bogotá D.C.
🏢 Disponible para arrendamiento del edificio completo o de locales independientes.
📱 Celular y WhatsApp
310 550 6068

CANONES DE ARRENDAMIENTO
🏢 Edificio Completo
$11.000.000 + IVA
💰 Negociable
🏬 Local 1 – Primer Piso
$4.500.000 + IVA
💰 Negociable
🏬 Local 2 – Segundo Piso
$3.500.000 + IVA
💰 Negociable
🏬 Local 3 – Tercer Piso
$3.500.000 + IVA
💰 Negociable