Edificio en Venta en San Joaquin, Pereira

Descripción:

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El Edificio San Joaquín es un activo inmobiliario de uso comercial ubicado estratégicamente en el sector San Joaquín de Pereira. Su infraestructura integra locales comerciales, áreas de producción, oficinas, cuarto frío industrial y parqueadero público, ofreciendo una solución ideal para empresas, operadores logísticos e inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de generación de ingresos. UBICACIÓN Carrera 26 No. 167-78 Sector: San Joaquín Pereira Risaralda, INFORMACIÓN GENERAL Área lote 1.300 m² Área construida 2.000 m² Niveles4 (2 pisos y 2 sótanos) Uso del suelo Comercial urbano DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Local Comercial 1 Área: 300 m² Cuarto frío de 80 m² Área de producción Cocineta Baños independientes Mesanín para oficinas Local Comercial 2 Área:410 m² Tres baños Cocineta Tres áreas independientes Excelente iluminación natural remodelado. Local Comercial 3 Área:650 m² Recepción Cocineta Dos baños Balcón tipo mirador de 30 m². Local Comercial 4 Área: 320 m² Dos baños Cocineta Area ideal para empresa de produccion. Parqueadero Cubierto Capacidad para 10 vehículos y 35 motocicletas opcion Publico para Alquilar. Parqueadero descubierto Al frente. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación estratégica sobre vía principal. Alta visibilidad comercial. Infraestructura moderna. Cuarto frío industrial. Amplias áreas de parqueo. Excelente iluminación y ventilación natural. Espacios flexibles para múltiples actividades. Alto potencial de valorización. Inmueble apto para operación inmediata. USOS IDEALES Centro de distribución. Empresa logística. Industria alimentaria. Supermercado. Centro médico. Gimnasio. Oficinas corporativas. Showroom. Call center. Academia. Comercio especializado.