Local en Venta en Santa Mónica
Santa Mónica Recidencial, Calle 22 Norte.
Precio: $2.700.000.000
Área Local: 360,0 mts²
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Locales Comerciales en Venta en Santa Mónica, Cali
Mostrando 2 resultado(s) con filtros aplicados
Local en Venta en Santa Mónica
Santa Mónica Recidencial, Avenida 6 Bis Norte.
Precio: $2.950.000.000
Área Local: 500,0 mts²
Locales Comerciales en Venta en Santa Mónica, Cali
Locales en venta en Santa Mónica, Cali
Locales en venta en Santa Mónica con perfil de inversión de barrio consolidado: inquilinos de servicios de proximidad para residentes de estrato 4–5 con baja rotación y contratos estables. Cap rate del 8–11% anual. Ideal para compradores que buscan inversión tranquila con flujo de caja predecible en el norte de Cali.
Los precios de compra oscilan entre $4.500.000 y $9.000.000 por m².
Inversión en Santa Mónica
- Cap rate: 8–11% anual con inquilinos de barrio de baja rotación
- Clientela fiel de estrato 4–5 que garantiza flujo de caja predecible
- Inversión tranquila en zona residencial consolidada del norte de Cali
Preguntas Frecuentes
Los locales en venta en Santa Mónica tienen precios entre $3.500.000 y $6.500.000 por m². Cap rates entre el 10 % y el 13 % anual por la demanda constante de negocios de proximidad para la base poblacional del sector.
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