Buscar
Locales Comerciales en Venta en San Nicolás, Cali
Mostrando 0 resultado(s) con filtros aplicados
📍🔍
¿No encuentras lo que buscas?
Cuéntanos qué necesitas y nuestro equipo lo buscará por ti entre nuestro portafolio y contactos.
Locales Comerciales en Venta en San Nicolás, Cali
Locales en venta en San Nicolás, Cali
Los locales en venta en San Nicolás son activos de alto cap rate: el comercio mayorista de telas, confecciones y joyería genera arrendamientos con precios por m² altos para el Centro, con cap rates del 10–14% anual. Son activos para inversores que priorizan el flujo de caja sobre la imagen de zona.
Los precios de compra oscilan entre $3.500.000 y $7.500.000 por m², con gran variedad de tamaños: desde locales en galería de 5 m² hasta bodegas comerciales de varios cientos de metros.
Inversión en San Nicolás
- Cap rate: 10–14% anual, de los más altos del mercado de Cali
- Comercio mayorista con arrendamientos estables y largo plazo
- Gran variedad de tamaños: inversión accesible desde locales pequeños
Preguntas Frecuentes
Los locales en venta en San Nicolás tienen precios entre $4.500.000 y $9.000.000 por m². La gentrificación del barrio ha generado valorización sostenida en los últimos años. Activos comprados a tiempo han duplicado su valor siguiendo el crecimiento del ecosistema creativo del sector.
Guarda este inmueble
Déjanos tu correo para guardar tus favoritos y avisarte si cambia de precio o estado.