Hoteles en Venta en Colombia

Hoteles en Venta en Colombia

Compra un activo hotelero en Colombia para operación propia o como inversión turística de largo plazo. CREBI tiene disponibles hoteles en venta en destinos turísticos del Eje Cafetero y el suroccidente del país, con información detallada de capacidad, habitaciones y características del inmueble.

¿Qué evaluar al comprar un hotel?

• Tasa de ocupación histórica: El indicador más relevante para proyectar el flujo de caja operativo del activo.
• RevPAR (Ingreso por Habitación Disponible): Combina ocupación y tarifa promedio para medir la eficiencia comercial del hotel.
• Estado de la infraestructura: Sistemas eléctricos, sanitarios, cocinas industriales y áreas de servicio requieren evaluación técnica antes de la compra.
• Licencias y permisos: Registro Nacional de Turismo vigente, uso del suelo hotelero y concepto de bomberos son indispensables.
• Potencial de mejora operativa: Activos con baja ocupación por gestión deficiente pueden ofrecer mayor upside que los ya optimizados.

Mercados hoteleros con mayor potencial en Colombia

El Eje Cafetero (Pereira, Armenia, Manizales, Santa Rosa de Cabal) lidera el crecimiento turístico del interior del país gracias al Paisaje Cultural Cafetero declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Los hoteles en esta región han registrado tasas de ocupación superiores al 70 % en temporada alta, con tarifas en crecimiento año a año.