Edificios en Venta en el Oriente de Cali

Edificios en venta en el Oriente de Cali

Los edificios en venta en el oriente de Cali ofrecen los precios de entrada más bajos del mercado y los cap rates más altos: entre el 11% y el 15% anual para edificios con inquilinos del sector cooperativo, microfinanciero y de servicios básicos que atienden a la base de la pirámide del oriente. Son activos para inversores con tolerancia a la gestión activa de inquilinos de menor perfil corporativo.

Los precios de compra oscilan entre $1.800.000 y $4.000.000 por m², los más accesibles de Cali, con activos disponibles desde pequeños edificios de 200 m² hasta edificios institucionales de varios pisos en los corredores principales del oriente.

Perfil de inversión en edificios del Oriente de Cali

• Cap rate: 11–15% anual, el más alto de Cali por precio de entrada bajo
• Mercado de alta densidad con demanda masiva de servicios básicos
• Precio de entrada más accesible del mercado de edificios en Cali
• Ideal para inversores con capital limitado que buscan máximo retorno sobre inversión