Edificios en Venta en el Norte de Cali

Edificios en venta en el Norte de Cali

Los edificios en venta en el Norte de Cali ofrecen una propuesta de inversión atractiva para compradores que buscan cap rates superiores a los del Sur con precios de entrada más accesibles. El corredor de Granada, Versalles y los sectores universitarios del norte tienen edificios clase B con buena ocupación y perfil de inquilino mixto (empresa y particular) que generan retornos del 8–11% anual.

Los precios de compra oscilan entre $4.000.000 y $8.000.000 por m², con activos disponibles desde edificios de 500 m² hasta complejos de varios pisos adaptados para coworking, instituciones educativas y empresas del sector creativo y tecnológico.

Inversión en edificios del Norte de Cali

• Cap rate: 8–11% anual con inquilinos mixtos de empresa y particular
• Precio de entrada más accesible que el Sur con retornos superiores
• Demanda creciente de coworking y espacios flexibles para startups
• Valorización sostenida por el dinamismo del corredor gastronómico de Granada