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Activos Multifamily en Pereira

Mostrando 22 resultado(s) con filtros aplicados

Multifamily en Venta en Morelia, Pereira

Multifamily en Venta en Morelia

AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660006, Colombia.
Código: 4906
Precio: $420.000.000
Área Local: 162,0 mts²

Multifamily en Arriendo en Sector Lago Uribe, Pereira

Multifamily en Arriendo en Sector Lago Uribe

Ayenda 9/25, 24-62, Carrera 9, Centro, Sector Lago Uribe, Centro, Perimetro Urbano Pereira, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660002, Colombia.
Código: 3144
Precio: $10.000.000
Área Local: 400,0 mts²

Multifamily en Venta en El Eden, Pereira

Multifamily en Venta en El Eden

El Eden.
Código: 7306374
Precio: $510.000.000
Área Local: 260,0 mts²

Multifamily en Venta en Perla del Otún, Pereira

Multifamily en Venta en Perla del Otún

Perla del Otún, Carrera 34A.
Código: 867-4945
Precio: $400.000.000
Área Local: 140,002 mts²

Multifamily en Venta en Perla del Otún, Pereira

Multifamily en Venta en Perla del Otún

Perla del Otún, Carrera 34A.
Código: 867-5892
Precio: $700.000.000
Área Local: 326,002 mts²

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Multifamily en Venta en Primero de Febrero, Pereira

Multifamily en Venta en Primero de Febrero

Primero de Febrero, Carrera 9.
Código: 867-5658
Precio: $400.000.000
Área Local: 168,002 mts²

Multifamily en Venta en Corocito, Pereira

Multifamily en Venta en Corocito

Corocito, Calle 9 Bis.
Código: 867-5295
Precio: $600.000.000
Área Local: 380,002 mts²

Multifamily en Venta en Leningrado II, Pereira

Multifamily en Venta en Leningrado II

Leningrado II, Calle 79.
Precio: $2.000.000
Área Local: 100,0 mts²

Activos Multifamily en Pereira

Activos Multifamily en Pereira — Inversión en Renta Residencial

El mercado multifamily —edificios de apartamentos destinados al arrendamiento como modelo de negocio— está en plena etapa de nacimiento en Colombia, y Pereira es uno de los mercados con mayor potencial: valorización del 12,9% en 2025, crecimiento poblacional sostenido y un porcentaje de población en arriendo por encima del promedio latinoamericano.

Crebi es la plataforma especializada en activos multifamily y de renta residencial en el Eje Cafetero. Calculamos el NOI, el cap rate y el ROI real de cada activo disponible para que los inversores puedan tomar decisiones con datos financieros reales, no estimaciones genéricas.

¿Por qué invertir en multifamily en Pereira?

  • Valorización del 12,9% en 2025: una de las más altas entre ciudades intermedias de Colombia
  • Alta demanda de arriendo residencial con déficit de oferta de calidad
  • Cap rates del 6–9% anual para edificios de renta residencial bien gestionados
  • Crebi incluye calculadora de NOI y ROI en cada ficha de activo multifamily

Preguntas Frecuentes

Un activo multifamily es un edificio con múltiples unidades de vivienda bajo una sola propiedad, gestionado para generar renta colectiva. A diferencia de la propiedad horizontal tradicional, el propietario es único y gestiona todas las unidades, logrando economías de escala y mayor control sobre la operación y el perfil del arrendatario.

Pereira tiene alta demanda de arriendo por su condición de ciudad universitaria, hub corporativo y destino de migración laboral del Eje Cafetero. La tasa de vacancia habitacional es baja y el crecimiento de la población joven demandante de arriendo sostiene este mercado con perspectivas positivas para los próximos años.

Los activos multifamily bien gestionados en Pereira generan cap rates entre el 7 % y el 10 % anual. La estabilidad del flujo de caja por la diversificación de unidades y la demanda estructural de arriendo hacen de esta tipología una inversión de menor volatilidad que activos comerciales de arrendatario único.

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