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Avenida de las Américas, Cuba, Perimetro Urbano Pereira, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660006, Colombia.
Código: 5828
Precio: $7.500.000
Área Local: 156,0 mts²
Spura, 17-20, Carrera 8, Sector Plaza de Bolivar, Sector Galeria Central, Centro, Perimetro Urbano Pereira, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660002, Colombia.
Código: 5054
Precio: $900.000
Área Local: 40,0 mts²
Sector 30 de Agosto, Carrera 13.
Código: 5141
Precio: $41.650.000
Área Local: 1150,0 mts²
El Pavo, 22-81, Carrera 5, Sector Plaza de Bolivar, Sector Lago Uribe, Centro, AMCO, Area Metropolitana Centro Occidente, Pereira, Risaralda, RAP Eje Cafetero, 660002, Colombia.
Código: 4243
Precio: $5.000.000
Área Local: 470,0 mts²
Esperanza Galicia.
Código: 7461524
Precio: $232.000.000
Área Local: 36,55 mts²
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Batara.
Código: 6943495
Precio: $330.000.000
Área Local: 42,0 mts²
Batara.
Código: 6943495
Precio: $5.500.000
Área Local: 42,0 mts²
La Providencia, Boston, Calle 20.
Código: 8187965
Precio: $700.000.000
Área Local: 250,0 mts²
Variante Romelia - El Pollo.
Código: 5145
Precio: $11.400.000
Área Local: 265,0 mts²
Venecia, Carrera 9 Bis.
Código: 5215
Precio: $3.400.000
Área Local: 105,0 mts²
Brasilia, Calle 32.
Código: 867-8466
Precio: $12.800.000
Área Local: 282,002 mts²
San Jose Sur, Calle 14.
Código: 867-4860
Precio: $620.000.000
Área Local: 160,002 mts²
Sector Plaza de Bolivar, Centro, Plaza de Bolivar.
Código: 867-2003
Precio: $750.000.000
Área Local: 260,002 mts²
Los Alamos.
Código: 867-7441
Precio: $7.900.000
Área Local: 260,002 mts²
Pereira concentra la mayor oferta de locales comerciales en arriendo y venta del Eje Cafetero. Tanto si busca un local para arrendar como para comprar como inversión, la ciudad ofrece ubicaciones estratégicas en corredores de alto tráfico peatonal y vehicular, con opciones para todo tipo de actividad comercial y presupuesto.
La Av. 30 de Agosto es el corredor con mayor flujo comercial de la ciudad, ideal para moda, tecnología y servicios. La Circunvalar es la zona de referencia gastronómica y de entretenimiento. El Centro ofrece la mayor densidad de locales populares con flujo peatonal masivo durante toda la semana. Los sectores de Unicentro, Álamos y Pinares concentran locales en zonas residenciales consolidadas con demanda de barrio estable.
El arriendo de locales comerciales en Pereira es la modalidad más común para nuevos negocios y franquicias que quieren presencia en el Eje Cafetero sin el capital de compra. Los cánones varían según la zona y el metraje: la Av. 30 de Agosto y la Circunvalar tienen los valores más altos; el Centro y los sectores de barrio ofrecen opciones más competitivas. La mayoría de contratos son a un año renovable, con canon de administración adicional en centros comerciales.
Comprar un local comercial en Pereira es una de las inversiones más estables del mercado inmobiliario regional. La valorización constante de la ciudad, su crecimiento poblacional y la demanda sostenida de espacios comerciales hacen que los locales mantengan buena liquidez y rentabilidad por arriendo. El Cap Rate promedio de locales en Pereira varía entre el 7% y el 10% dependiendo de la zona y el estado del inmueble.
Explore locales comerciales en arriendo y venta en Pereira en CREBI. Filtre por zona, metraje y precio, y use nuestras herramientas de Cap Rate y NOI para tomar la mejor decisión de inversión.
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