Local en Arriendo en El Bosque
El Bosque, Avenida 8 Norte.
Precio: $8.000.000
Área Local: 250,0 mts²
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Locales en Arriendo en el Norte de Cali
Mostrando 16 resultado(s) con filtros aplicados
Local en Arriendo en La Flora
La Flora, Avenida 6 Norte.
Código: 760046
Precio: $14.000.000
Área Local: 300,0 mts²
Locales en Arriendo en el Norte de Cali
Locales Comerciales en Arriendo en el Norte de Cali
El Norte de Cali es uno de los sectores de mayor crecimiento de la ciudad, con expansión residencial continua y demanda creciente de servicios de proximidad. Arrendar un local en el norte de Cali es una opción estratégica para negocios orientados a familias de estrato 3, 4 y 5 en barrios en desarrollo.
Zonas con mayor demanda de locales en el Norte
- Corredor Carrera 15: La arteria principal del norte, con locales de alta visibilidad para servicios de salud, bancos y comercio masivo.
- Centros comerciales del norte: Plataformas de comercio estructurado con alto flujo de familias en días de semana y fines de semana.
- Barrios en expansión: Zonas de nuevo desarrollo residencial con demanda de tiendas de barrio, restaurantes económicos y servicios básicos.
Precio de locales en arriendo en el Norte de Cali
Los precios oscilan entre $30.000 y $65.000 por m² al mes según la ubicación y el tamaño. Los locales en el corredor de la Carrera 15 y aledaños a centros comerciales tienen mayor precio pero también mayor flujo garantizado. Los locales en barrios residenciales son más económicos y tienen demanda sostenida de negocios de proximidad.
Preguntas Frecuentes
El precio promedio es de $62.683 por m². En Granada sobre la Av. 9 Norte los canones van de $5.500.000 a $12.900.000 mensuales para locales de 65 a 310 m². En Centenario los precios varían según tamaño y piso dentro del centro comercial.
Granada es ideal para gastronomía, bares y conceptos de experiencia que se benefician del flujo nocturno y de fin de semana. Centenario es mejor para comercio y servicios que necesitan flujo constante durante toda la semana sin depender de la vida nocturna.
Sí, para la mayoría de modelos de negocio. Ofrece mejor relación precio-demanda que el Sur y el Oeste, con un flujo sostenido que no depende únicamente del turismo ni de los estratos más altos.
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