Bodegas en Arriendo en Fontibón, Bogotá

Bodegas en arriendo en Fontibón, Bogotá

Fontibón es la localidad logística por excelencia de Bogotá. Concentra el corredor de la Calle 13, la Zona Franca de Bogotá y el entorno del Aeropuerto Internacional El Dorado, lo que la convierte en la primera opción para distribución nacional, comercio exterior y operaciones con componente aéreo.

Precio de bodega en arriendo en Fontibón

Con datos de mercado de 25 barrios de la localidad, la mediana de arriendo es de $28.660/m² al mes, prácticamente igual a la mediana de Bogotá ($28.664/m²). Lo distintivo de Fontibón es la estrechez del rango: de $16.990/m² a $36.526/m², frente a localidades donde el máximo duplica o triplica al mínimo. Es el submercado industrial más predecible de la ciudad para presupuestar.

Qué ofrece la localidad

• Calle 13 (Avenida Centenario): el eje de carga hacia Mosquera, Funza y el occidente del país.
• Zona Franca de Bogotá: régimen aduanero y tributario especial para operaciones de comercio exterior y maquila.
• El Dorado: cercanía al principal aeropuerto de carga de Colombia, clave para operaciones con tiempos críticos.
• Belén y Montevideo: bodegas de formato medio orientadas a distribución urbana; Belén Fontibón marca el techo de precio con $36.526/m².

Si además necesitas oficinas cerca de la operación, Salitre Occidental (en el límite de la localidad) tiene oficinas en arriendo con mediana de $112.110/m², y el conjunto de Fontibón promedia $50.485/m².